2月房?jī)r(jià)上漲城市增多 深圳房?jī)r(jià)同比上漲超5成

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局表示，更多城市房?jī)r(jià)同比由降轉(zhuǎn)升，且漲幅有所擴(kuò)大；2月份北京二手房?jī)r(jià)格同比漲27.7%

　　新京報(bào)訊 (記者沙璐)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布今年2月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2月份房?jī)r(jià)上漲城市個(gè)數(shù)增加，漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。2月份深圳新建商品住宅價(jià)格同比上漲57.8%，北京二手房?jī)r(jià)格同比上漲近三成。

　　47個(gè)城市新盤價(jià)格環(huán)比上漲

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，2月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加，漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有47個(gè)，比1月份增加9個(gè)；環(huán)比上漲的城市里，漲幅比上月擴(kuò)大的城市有33個(gè)，比1月份增加10個(gè)。

　　2月份，一、二、三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均都上漲，且漲幅分別比上月擴(kuò)大0.5、0.1和0.1個(gè)百分點(diǎn)。不過(guò)，城市間房?jī)r(jià)漲幅差距進(jìn)一步加大，分化現(xiàn)象持續(xù)。

　　一、二線城市房?jī)r(jià)同比平均上漲

　　劉建偉表示，與去年同期相比，更多城市房?jī)r(jià)同比由降轉(zhuǎn)升，且漲幅有所擴(kuò)大。新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市有32個(gè)，比上月增加7個(gè)，漲幅均比上月有所擴(kuò)大；二手住宅價(jià)格同比上漲的城市有41個(gè)，其中的34個(gè)城市漲幅比上月有所擴(kuò)大。

　　分城市看，一、二線城市房?jī)r(jià)同比平均上漲，漲幅比上月擴(kuò)大。一線城市中，深圳新建商品住宅價(jià)格同比上漲57.8%，二手住宅價(jià)格同比上漲54.2%，漲幅在70個(gè)大中城市排名首位。北京的新建商品住宅價(jià)格同比漲幅為14.2%，二手房?jī)r(jià)格同比漲幅為27.7%，排名分別為第三和第二名。

　　此外，二線城市中的一些省會(huì)城市房?jī)r(jià)增幅也較大。三線城市房?jī)r(jià)同比平均下降，降幅繼續(xù)縮小。

　　■ 專家觀點(diǎn)

　　一線城市房?jī)r(jià)將漸歸理性

　　申萬(wàn)宏源證券研究所首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家楊成長(zhǎng)認(rèn)為，受去年金融市場(chǎng)方面的影響，人民幣出現(xiàn)一定的貶值，對(duì)所有資產(chǎn)價(jià)格都出現(xiàn)了刺激的作用，加上年初以來(lái)實(shí)行的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，房地產(chǎn)去庫(kù)存，兩項(xiàng)因素疊加，導(dǎo)致房?jī)r(jià)從去年下半年以來(lái)開始回暖。

　　楊成長(zhǎng)表示，從投資方面來(lái)看，要區(qū)別對(duì)待。未來(lái)北上廣深等一線城市房?jī)r(jià)將逐漸回歸理性，上漲空間不大，從長(zhǎng)期看會(huì)走平。一些二線省會(huì)城市由于過(guò)去房?jī)r(jià)過(guò)低，目前出現(xiàn)小幅上漲，應(yīng)該是比較好的購(gòu)房時(shí)機(jī)。