自去年底以來，本市房屋交易活躍，多個(gè)區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)量大幅超出常年正常值供圖/視覺中國
針對(duì)今年以來各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心過戶火爆，市民排長(zhǎng)隊(duì)取預(yù)約號(hào)，“黃?！背脵C(jī)倒票的情況，北京青年報(bào)記者昨日獲悉，市國土局近日采取多項(xiàng)措施，在保障不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)量的前提下，盡最大努力滿足群眾不動(dòng)產(chǎn)登記需求。同時(shí)，提醒廣大公眾，不要輕信各種倒號(hào)和網(wǎng)上代約號(hào)銷售，以免上當(dāng)受騙。
今年以來，由于不動(dòng)產(chǎn)過戶行情火爆，多數(shù)在2015年底或2016年春節(jié)前簽訂了房屋買賣合同的業(yè)主在春節(jié)長(zhǎng)假后開始“扎堆”辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致辦理過戶甚至需要徹夜排隊(duì)。北京青年報(bào)記者昨日獲悉，市國土局近日采取多項(xiàng)措施，在保障不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)量的前提下，盡最大努力滿足群眾不動(dòng)產(chǎn)登記需求。
“黃?！钡官u“過戶預(yù)約”號(hào)
3月初，在朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心，北青報(bào)記者了解到，這里排隊(duì)取號(hào)從早上6點(diǎn)就開始了?；旧厦刻煸缟隙寄芘牌饚资组L(zhǎng)的隊(duì)伍。海淀區(qū)上地辦公中心大廳，為了第二天能順利辦上過戶，有市民晚上7點(diǎn)就來排隊(duì)，甚至有黃牛開始高價(jià)賣號(hào)。有市民曾反映多次前往未辦成過戶，但有號(hào)販子打電話告訴他交2000元馬上就可辦完。
在淘寶網(wǎng)站上，有代辦“朝陽過戶抵押預(yù)約”的店主稱，代辦過戶的號(hào)價(jià)格為1500元。不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約提示顯示，系統(tǒng)每周五早上8點(diǎn)開始，發(fā)放下一周的預(yù)約號(hào)，目前每個(gè)工作日發(fā)放400個(gè)號(hào)，一周共2000個(gè)號(hào)，約滿為止。
部分區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)增長(zhǎng)30％
昨日，市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自去年底以來，本市房屋交易活躍，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)量隨之大幅上漲。去年11月9日本市全面頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，至今年2月底近4個(gè)月，全市共發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明266150本。
該負(fù)責(zé)人介紹，多個(gè)區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)量大幅超出常年正常值，朝陽區(qū)的登記業(yè)務(wù)量約占全市的三分之一，今年以來登記業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)近30%。各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心面對(duì)大幅增長(zhǎng)的業(yè)務(wù)量，結(jié)合本區(qū)業(yè)務(wù)特點(diǎn)和實(shí)際情況，積極研究采取措施，在保障不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)量的前提下，盡最大努力滿足群眾辦證需求。
朝陽區(qū)抓獲28名倒號(hào)不法分子
近日，市國土局會(huì)同市住建委、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)召集本市近10家經(jīng)紀(jì)公司開座談會(huì)，溝通了解情況，明確要求經(jīng)紀(jì)公司依法依規(guī)從事中介活動(dòng)，嚴(yán)格執(zhí)行《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》和本市不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)登記秩序。
同時(shí)，朝陽區(qū)、豐臺(tái)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心與當(dāng)?shù)嘏沙鏊纬砷L(zhǎng)效聯(lián)動(dòng)機(jī)制，嚴(yán)厲打擊倒號(hào)行為，朝陽區(qū)近期聯(lián)合公安機(jī)關(guān)已抓獲28名不法分子。市國土局提醒：不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約是政府部門免費(fèi)向申請(qǐng)人提供的公共服務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)和網(wǎng)上預(yù)約不收取費(fèi)用，不要輕信各種倒號(hào)和網(wǎng)上代約號(hào)銷售，以免上當(dāng)受騙。市國土局、市網(wǎng)信辦將聯(lián)合打擊網(wǎng)絡(luò)倒號(hào)行為，規(guī)范本市不動(dòng)產(chǎn)登記秩序，為群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)提供健康公平、合法有序的服務(wù)環(huán)境。文/本報(bào)記者 朱開云
新聞鏈接
各區(qū)出招應(yīng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記熱潮
朝陽區(qū)：網(wǎng)上預(yù)約延長(zhǎng)放號(hào)周期至一個(gè)月
朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心采用網(wǎng)上預(yù)約辦理的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)包括新建房屋轉(zhuǎn)移登記、存量房轉(zhuǎn)移登記和抵押登記。現(xiàn)在將放號(hào)周期延長(zhǎng)至一個(gè)月。同時(shí)，對(duì)于需要現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)辦理的，采用自助與窗口相結(jié)合的方式發(fā)放辦理號(hào)，實(shí)名取號(hào)。取號(hào)時(shí)必須通過系統(tǒng)驗(yàn)證申請(qǐng)人身份證原件，錄入相關(guān)業(yè)務(wù)信息后才能取號(hào)，進(jìn)一步規(guī)范了現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)秩序。
海淀區(qū)：實(shí)行實(shí)名驗(yàn)證，杜絕虛假預(yù)約
海淀區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心從源頭入手，采取契稅號(hào)、合同號(hào)等多種手續(xù)材料互檢的方法，確保登記業(yè)務(wù)預(yù)約號(hào)的真實(shí)、有效，并嚴(yán)格設(shè)置預(yù)約條件，實(shí)行實(shí)名驗(yàn)證、手機(jī)驗(yàn)證等方式，杜絕一事多約、虛假預(yù)約的情況。此外，通過技術(shù)控制與人員控制相結(jié)合的方式，對(duì)預(yù)約業(yè)務(wù)嚴(yán)格管控，每個(gè)工作日分4個(gè)時(shí)間段集中處理預(yù)約業(yè)務(wù)，專人預(yù)審取得預(yù)約號(hào)的申請(qǐng)人材料，審核通過后，發(fā)放大廳等候號(hào)，引導(dǎo)群眾到具體窗口辦理。
西城區(qū)：日登記業(yè)務(wù)受理量增80個(gè)
西城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心根據(jù)登記需求情況即時(shí)調(diào)整業(yè)務(wù)受理量，3月16日、17日，針對(duì)登記需求量大幅上漲的情況，增加登記業(yè)務(wù)受理量，由每天120個(gè)增加至200個(gè)。
豐臺(tái)區(qū)：現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)號(hào)全發(fā)給群眾個(gè)人業(yè)務(wù)
豐臺(tái)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)大廳上線了網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)，規(guī)定中介公司、金融機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)需要通過網(wǎng)上預(yù)約辦理，現(xiàn)場(chǎng)號(hào)源全部發(fā)給群眾個(gè)人業(yè)務(wù)。同時(shí)，利用每周五下午集中辦理開發(fā)企業(yè)、銀行等批量業(yè)務(wù)，騰出更多平日時(shí)間服務(wù)群眾個(gè)人業(yè)務(wù)。
東城區(qū)：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)疏導(dǎo)
服務(wù)大廳工作人員在現(xiàn)場(chǎng)講解辦事流程，分批次疏導(dǎo)辦事群眾。實(shí)行受理號(hào)的實(shí)名制，在受理號(hào)注記發(fā)號(hào)人和申請(qǐng)人，便于受理人員核對(duì)。取號(hào)時(shí)首先核查材料，確保材料齊全、符合登記要求。
石景山區(qū)：開通微信預(yù)約服務(wù)
通過關(guān)注微信公眾號(hào)（sjsbdcdj）或者掃描二維碼的方式，進(jìn)行實(shí)名注冊(cè)并預(yù)約辦理業(yè)務(wù)，可預(yù)約5個(gè)工作日內(nèi)的全部號(hào)源。同時(shí)，對(duì)老、弱、病、殘、孕等特殊人員開辟綠色通道或上門服務(wù)。文/本報(bào)記者 朱開云