楚天都市報訊 楚天都市報訊(記者朱澤)今年1至3月份，武漢市新建商品房成交6.68萬套，同比去年激增64.5%。進入4月，樓市的火爆行情似乎還在延續(xù)，上周末，光谷一加推樓盤出現市民徹夜排隊購房的情形。

　　3月份成交量史上第一

　　據統(tǒng)計，今年一季度3個月每月成交量都刷新了武漢歷史同期記錄。1月份武漢賣房2.09萬套，2月份雖然是傳統(tǒng)的春節(jié)淡季，但仍賣出了1.4萬套，3月份武漢賣房3.15萬套，更是刷新了武漢樓市有記錄以來的月成交天量。

　　業(yè)內人士介紹，今年以來，隨著降首付、提高公積金存款利率、降低交易契稅營業(yè)稅等利好政策的疊加釋放，武漢樓市持續(xù)量價齊漲，尤其是上個月，多個開盤的項目都是日光。

　　光谷再現徹夜排隊購房

　　進入4月份，武漢樓市火爆行情似乎正在延續(xù)。9日，光谷南一小區(qū)加推，與很多樓盤開盤方式不同的是，該項目不認籌，而是根據簽到的先后順序依次選房。當天上午9點不到，營銷中心外面就排起了長隊。來自安徽的孟先生排在隊伍的前面，他前一天晚上10點鐘就來這里排隊，當時已有十多人在此等候。當天，他排到了20號，準備選一套107平方米的房子。

　　據了解，當天的購房者主要是外地人以及在光谷工作的年輕剛需族。來自荊州的李先生介紹，他同學也是湖北人，在上海工作，但那里的房價實在令人望而卻步，所以打算以后回武漢工作。清明節(jié)期間，這位同學來武漢看中了這個樓盤，于是這次委托他來幫忙選房。

　　今年房價漲幅或超去年

　　5日，國家發(fā)改委價格監(jiān)測中心發(fā)布報告顯示，2016年各地房地產市場剛性需求和改善性需求進一步釋放，對于房地產價格上漲形成有力支撐，全年房地產價格將保持明顯上漲的態(tài)勢，漲幅將超過去年。具體到武漢這樣的熱點二線城市，住房價格短期內也將呈明顯上漲趨勢，且房價漲幅有擴大的可能。

　　中國指數研究院華中市場研究總監(jiān)李國政認為，對比去年武漢樓市平均15%的漲幅，今年預計會穩(wěn)中有升。加之政策利好的不斷釋放，武漢樓市量價齊漲，開發(fā)商更會采取漲價的策略，挑動購房者買漲不買跌的心理。