中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)4月29日訊(記者 韓璐) 北京地區(qū)四月份土地供應(yīng)可謂奇缺，截至4月29日記者發(fā)稿之時(shí)，本月尚未掛出新的經(jīng)營(yíng)性用地出讓公告。根據(jù)公開(kāi)資料，目前北京地區(qū)經(jīng)營(yíng)性用地出讓僅剩3宗尚未完成，供地?cái)?shù)量創(chuàng)數(shù)年來(lái)新低。以?huà)炫聘?jìng)價(jià)起始時(shí)間計(jì)，2016年以來(lái)，北京地區(qū)僅完成7宗經(jīng)營(yíng)性用地出讓?zhuān)吹侥壳盀橹菇衲陜H供地10塊。

　　從供地結(jié)構(gòu)來(lái)看，這10宗地塊大興占4宗，朝陽(yáng)、昌平各2宗，門(mén)頭溝、順義各1宗；其中4宗規(guī)劃用途為住宅，其它均為商辦。

　　據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解，北京市的國(guó)土局、發(fā)改委、規(guī)劃為三部門(mén)聯(lián)合擬定的國(guó)有建設(shè)用地供地計(jì)劃規(guī)定：2016年全是國(guó)有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)總量4100公頃，其中住宅用地1200公頃。新增建設(shè)用地控制在1850公頃以?xún)?nèi)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)利用存量建設(shè)用地2250公頃。

　　另?yè)?jù)介紹，土地供應(yīng)奇缺的現(xiàn)狀符合了2016年北京市土地供應(yīng)加強(qiáng)“供給側(cè)”結(jié)構(gòu)性改革、探索建立經(jīng)營(yíng)性用地增減掛鉤機(jī)制、逐步實(shí)施城市減量規(guī)劃等總體思路。

　　值得注意的是，與供應(yīng)稀缺相對(duì)的，是住宅用地樓面價(jià)高企的局面。已經(jīng)完成交易的3宗住宅用地中，朝陽(yáng)將臺(tái)鄉(xiāng)地塊住宅實(shí)際樓面價(jià)超過(guò)4萬(wàn)元/平方米，大興黃村地塊樓面價(jià)也達(dá)到了4.7萬(wàn)元/平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)該區(qū)域在售樓盤(pán)的價(jià)格。