有了自己的窩，再辛苦也值得
樓盤(pán)：愛(ài)家金灣河購(gòu)房時(shí)間：2009年11月月入：4000—5000元房貸：2500元/月小鐘在市中心一寫(xiě)字樓里上班，從事設(shè)計(jì)工作的他月收入差不多有4000元，也算是個(gè)小白領(lǐng)了。“2009年6月份，畢業(yè)兩年的時(shí)候，正巧參加了一個(gè)大學(xué)同學(xué)的婚禮，在他的新房玩了一次后，我就特別想自己買(mǎi)房，想自己獨(dú)立，真的害怕再搬家了。”小鐘拿出積攢的5萬(wàn)多元，再問(wèn)家里拿了6萬(wàn)元，一共是11.7萬(wàn)作為首付，在愛(ài)家金河灣買(mǎi)了一套63平米的精裝小公寓。當(dāng)時(shí)小鐘買(mǎi)的價(jià)格是9000元/平米，總價(jià)58.5萬(wàn)元，首付二成后商業(yè)貸款46.8萬(wàn)元，20年還清。那個(gè)時(shí)候，房貸還是按7折優(yōu)惠利率來(lái)計(jì)算的，每個(gè)月還2500多元。“住進(jìn)自己的小家有段時(shí)間了，我在這個(gè)城市里面有了自己的窩，不管如何，再辛苦也是值得的。”小鐘說(shuō)到自己的小房子十分興奮。
居住成本：小鐘算了一筆賬，由于房子離公司不遠(yuǎn)，他每天上、下班都是電動(dòng)車(chē)來(lái)回，這樣就省下了交通費(fèi)。中午公司提供快餐，自己只要解決早晚兩頓飯就行了，為了還貸，小鐘改掉了沒(méi)事就和同學(xué)、同事下館子的習(xí)慣，把每個(gè)月的飯錢(qián)控制在700元左右，加上水電、上網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等等大概300元。這樣除去每個(gè)月2500元的房貸，最多也就只能剩下500元，一旦有個(gè)什么推不掉的應(yīng)酬，那個(gè)月小鐘就會(huì)過(guò)得特別苦，幸虧有筆年終獎(jiǎng)存著，讓他還不至于入不敷出。每次躺在小客廳的沙發(fā)上時(shí)，小鐘總是覺(jué)得很滿足：“我去問(wèn)過(guò)，現(xiàn)在這套房子賣(mài)個(gè)80萬(wàn)元還是可以的。”當(dāng)然小鐘也有頭痛的時(shí)候，自從去年9月份連續(xù)加息以來(lái)，小鐘每個(gè)月的房貸壓力就增大了。好在春節(jié)過(guò)后他被提拔了，作了一個(gè)小分組的牽頭人，年終獎(jiǎng)金不算，每個(gè)月至少可以多拿千把元錢(qián)，總算緩和了一下那條緊繃了的經(jīng)濟(jì)繩。
晚買(mǎi)4個(gè)月每月多還1200元
樓盤(pán)：天鵝湖(樓盤(pán)資料 業(yè)主論壇) 上院[最新消息 價(jià)格
戶型 點(diǎn)評(píng)]公館購(gòu)房時(shí)間：2009年9月月入：5000多元房貸：2600元/月小黃是2009年9月份在天鵝湖上院公館買(mǎi)下面積為87平米的兩房，并有一個(gè)10多平米的贈(zèng)送面積，價(jià)格為6900元/平米，總價(jià)60萬(wàn)元。
說(shuō)起自己買(mǎi)的房子，從戶型到品質(zhì)，小黃都很滿意，唯獨(dú)覺(jué)得沒(méi)有找準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)機(jī)。“只是遲買(mǎi)半年啊，比我的朋友買(mǎi)的貴了將近2000元/平米。”小黃一直為此后悔著。原來(lái)小黃的朋友于同年的5月份在天鵝湖買(mǎi)了一套房子，當(dāng)時(shí)算上所有的優(yōu)惠，每平米實(shí)際上只要4970元。當(dāng)然小黃的樓層要好很多，在小區(qū)所處位置也更理想。只是4個(gè)多月的時(shí)間，差不多的面積卻要多出16萬(wàn)元，小黃還是覺(jué)得虧了些。
“現(xiàn)在還完房貸基本沒(méi)錢(qián)了啊，生活太苦了。”小黃買(mǎi)房時(shí)首付付了20萬(wàn)元，商業(yè)貸款20年還清，基準(zhǔn)利率按7折計(jì)算，月供約為2600多元。“我朋友也是首付了20萬(wàn)元，商業(yè)貸款20萬(wàn)元、20年還清，月供只要1400多元，比我少1200元的。”總算現(xiàn)在天鵝湖的房?jī)r(jià)已升至近萬(wàn)元，小黃終于得到了些安慰。
居住成本：已在天鵝湖居住了半年時(shí)間的小黃對(duì)現(xiàn)在的居住環(huán)境總體還是比較滿意的。他說(shuō)，老婆喜歡吃完晚飯去散散步，小區(qū)附近一切都很安靜，空氣也比白天呆著的市區(qū)好很多。住在天鵝湖唯一不方便的就是交通的問(wèn)題，坐個(gè)公交車(chē)要走10多分鐘，晚上在公司加班遲一點(diǎn)就只能打車(chē)回家。“最多一個(gè)月，我和老婆光是打車(chē)就花了400多元。”小黃說(shuō)，還有一點(diǎn)就是配套太少了，周?chē)紱](méi)什么店，吃個(gè)飯、買(mǎi)個(gè)東西都要坐車(chē)，一旦家里不想開(kāi)火，只有在外面吃好了再回去，不然在小區(qū)附近根本就找不著吃的。
為了出行方便，小黃兩個(gè)月前買(mǎi)了輛汽車(chē)代步，不過(guò)生活成本大大增加。按現(xiàn)在的開(kāi)銷(xiāo)，小黃給自己算了一筆賬，每個(gè)月的伙食費(fèi)還是1000元，可交通費(fèi)大增了，油費(fèi)、保險(xiǎn)、停車(chē)費(fèi)加起來(lái)一個(gè)月至少要1000元朝上，加上房貸2600元，每個(gè)月家里的基本收入為5000多元。“其實(shí)也剩不了幾個(gè)錢(qián)了，但是我現(xiàn)在是有房有車(chē)了，一切也都安定下來(lái)了”。(鳳凰網(wǎng)房產(chǎn))