EPFR數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)行業(yè)整體呈資金流出態(tài)勢。在流向上，國際房地產(chǎn)顧問公司第一太平戴維斯發(fā)布的研究稱，有初步跡象顯示房地產(chǎn)市場資本流向出現(xiàn)扭轉(zhuǎn)。該行在最新發(fā)表的《世界寫字樓收益率縱覽》中指出，亞太區(qū)去年凈流出150億美元，主要流向歐洲與美國。報(bào)告估計(jì)去年全年歐洲房地產(chǎn)總投資額約1750億歐元，同比增加兩成，比過去8年平均水平高28%。對(duì)于美國市場，跨境投資除了追求收益率，還看中了美國寫字樓資產(chǎn)安全、穩(wěn)定的特性。過去12個(gè)月中，來自香港與內(nèi)地的投資者在美國共完成20處寫字樓的收購，總交易額達(dá)34億美元，海外資本的流入很可能會(huì)在2015年繼續(xù)。
從目前情況看，對(duì)歐洲經(jīng)濟(jì)預(yù)期看好使歐洲繼續(xù)吸納資金，新興經(jīng)濟(jì)體則因美聯(lián)儲(chǔ)加息預(yù)期及經(jīng)濟(jì)增速回落而受到一定影響，不過，歐元區(qū)接棒美國實(shí)施量化寬松,將在一定程度上緩解新興市場的資金流出壓力。