新京報訊 （記者方王洋）6月是傳統(tǒng)樓市旺季。據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計，6月，北京樓市預(yù)計將有20個項目入市。在北京樓市回暖背景下，開發(fā)商的推盤意愿似乎沒像預(yù)想中那般高漲。同時，伴隨著城區(qū)樓盤的進一步稀缺，城區(qū)和郊區(qū)項目的報價增長分化也更為明顯。
根據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年6月，北京樓市預(yù)計將有20個項目入市，其中包括首開保利·熙悅誠郡、中海金璽公館等在內(nèi)的10個純新盤，以及福海棠華苑、璽萌公館、密云華潤橡樹灣等10個老項目。
記者從計劃入市的項目報價中發(fā)現(xiàn)，郊區(qū)與城區(qū)價格分化趨勢更為明顯。例如位于密云縣的密云華潤橡樹灣項目報價16000元/平方米，而朝陽區(qū)的北京奧林匹克公園項目目前的報價為45000-50000元/平方米。亞豪機構(gòu)副總經(jīng)理高姍表示，密云等郊區(qū)由于競爭壓力大，多采取平價跑量策略。同時，目前北京商品住宅存量當(dāng)中有將近80%的比例位于郊區(qū)，供應(yīng)量與存量雙高的局面使得郊區(qū)項目不得不“低頭”推盤。