在經(jīng)歷“跌跌不休”的橫盤后，浙江新建商品住宅價(jià)格終于在2015年4月迎來(lái)轉(zhuǎn)折、止跌回升。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局浙江調(diào)查總隊(duì)公布的數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，4月份浙江新建商品住宅銷售價(jià)格上漲0.2%，結(jié)束了自2014年3月份以來(lái)連續(xù)13個(gè)月的下降趨勢(shì)。

　　其實(shí)自年初一系列提振樓市政策出臺(tái)后，市場(chǎng)成交已走出低迷轉(zhuǎn)向活躍，樓市呈現(xiàn)“量增價(jià)穩(wěn)”態(tài)勢(shì)，如在杭州，4月份樓市成交達(dá)到1.3萬(wàn)套，環(huán)比大增68%。數(shù)據(jù)顯示，4月份浙江11個(gè)設(shè)區(qū)市中有4個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，其中溫州、杭州和金華分別上漲0.7%、0.4%和0.4%。

　　盡管環(huán)比價(jià)格止跌轉(zhuǎn)升，但房?jī)r(jià)仍沒(méi)有回到一年前的水平。數(shù)據(jù)顯示，4月份浙江全省新建商品住宅銷售價(jià)格下降8.0%，降幅比上月收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。11個(gè)設(shè)區(qū)市價(jià)格同比全部下降，降幅最大為杭州下降10.3%。

　　對(duì)市場(chǎng)價(jià)格更敏感的二手房?jī)r(jià)出現(xiàn)轉(zhuǎn)折。數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，4月浙江二手住宅銷售價(jià)格上漲0.1%，結(jié)束了自2014年1月份以來(lái)連續(xù)15個(gè)月的下降態(tài)勢(shì)。11個(gè)設(shè)區(qū)市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的為溫州和杭州，漲幅分別為0.4%和0.2%。

　　隨著樓市提振政策逐步落實(shí)消化，購(gòu)房者入市步伐加快，樓市“紅五月”可期，這也帶動(dòng)部分樓盤出現(xiàn)熱銷、排隊(duì)景象。不過(guò)就杭州來(lái)看，在16萬(wàn)套庫(kù)存壓頂之下，開(kāi)發(fā)商后市仍會(huì)以“走量”為主，總體價(jià)格上漲動(dòng)力不足。當(dāng)然也不排除個(gè)別熱點(diǎn)項(xiàng)目提價(jià)，同時(shí)也會(huì)有一些項(xiàng)目“以價(jià)換量”，預(yù)計(jì)樓盤、區(qū)域分化加劇。(記者王政)