記者王磊本報(bào)訊昨天，鄭東新區(qū)一塊土地掛牌出讓，遭遇“無人競(jìng)價(jià)”，以起始價(jià)成交，每畝511萬元。而去年8月20日出現(xiàn)的鄭東新區(qū)龍湖“地王”價(jià)格是每畝1704萬元。
這塊地位于鄭東新區(qū)龍子湖的湖心環(huán)路北、湖心四路西，總共6.79畝，昨日被河南宏澤實(shí)業(yè)有限公司斬獲。
為啥頻出地王的鄭東新區(qū)，在紅五月放了個(gè)“啞炮”？河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授劉社說，這塊地的產(chǎn)權(quán)只有40年，是“其他商服用地”。鄭東新區(qū)在規(guī)劃時(shí)，商服用地多而住宅用地少。所以，鄭東新區(qū)招拍掛住宅用地時(shí)，開發(fā)商搶著買地；拍賣商服用地時(shí)，開發(fā)商表現(xiàn)比較冷淡?！艾F(xiàn)在東區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)寫字樓和住宅價(jià)格“倒掛”，即高品質(zhì)的寫字樓價(jià)格，低于住宅的價(jià)格?！眲⑸缯f。
這塊地將怎樣規(guī)劃？河南宏澤實(shí)業(yè)有限公司負(fù)責(zé)競(jìng)拍的人員暫未透露。不過，此前有媒體報(bào)道，“宏澤實(shí)業(yè)生物醫(yī)藥研發(fā)中心大廈擬選址于鄭東新區(qū)龍子湖湖心島”。-大河報(bào)