青海新聞網(wǎng)訊 最近，市民潘先生向本報(bào)社區(qū)聯(lián)絡(luò)站反映：“已經(jīng)交了物業(yè)費(fèi)，還要收電梯電費(fèi)，要是不交就不讓充水電費(fèi)?！?/p>

　　潘先生住在省城北區(qū)寧瑞水鄉(xiāng)小區(qū)，去年4月20日，潘先生拿到了房子的鑰匙，同時(shí)，他向物業(yè)交了1200元的物業(yè)費(fèi)。

　　今年5月，潘先生和其他居民手機(jī)上陸續(xù)接到物業(yè)的兩個(gè)短信通知，說(shuō)小區(qū)電梯將收取電費(fèi)，居民需按照自己所住樓層的標(biāo)準(zhǔn)，盡快過來(lái)交付費(fèi)用。

　　分別是2層至10層一年120元，10層至15層一年180元，16層至20層240元，21層至25層每年300元，26層以上每年360元。

　　潘先生他們覺得物業(yè)費(fèi)里肯定含電梯費(fèi)，再另收電梯的電費(fèi)不合理。于是有的居民便不交物業(yè)費(fèi)，結(jié)果，原本每月去物業(yè)充300元的水電費(fèi)，現(xiàn)在最多只能充20元。有些業(yè)主交了物業(yè)費(fèi)，但沒有交電梯的電費(fèi)，去物業(yè)充水電費(fèi)最多只能充50元。

　　“電梯的電費(fèi)得另外交，那我們付的物業(yè)費(fèi)算什么？”潘先生說(shuō)，去年入住小區(qū)時(shí)只交了物業(yè)費(fèi)，電梯的電費(fèi)沒有另外交，為什么從今年開始除了物業(yè)費(fèi)還要交電梯的電費(fèi)？

　　20日，負(fù)責(zé)寧瑞水鄉(xiāng)小區(qū)的青海新樂物業(yè)管理有限公司經(jīng)理余紅稱，從去年12月業(yè)主正式入住小區(qū)至今，物業(yè)結(jié)算了一下，小區(qū)公共用電、公共用水已經(jīng)墊付40萬(wàn)元。

　　最后，物業(yè)統(tǒng)計(jì)完業(yè)主的用電量后決定，從5月1日開始正式收取小區(qū)所有電梯的電費(fèi)。

　　對(duì)于業(yè)主反映去年入住時(shí)，并沒有收取的情況，余紅說(shuō)，剛?cè)胱r(shí)，物業(yè)給業(yè)主享受了一年售后的體驗(yàn)服務(wù)，現(xiàn)在維保費(fèi)等費(fèi)用已經(jīng)到期，而且現(xiàn)實(shí)壓力是物業(yè)無(wú)法承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

　　余紅認(rèn)為，之所以其他小區(qū)的物業(yè)不收電梯的電費(fèi)，那是因?yàn)樾^(qū)業(yè)主交了公攤電費(fèi)，但寧瑞水鄉(xiāng)小區(qū)入住至今都沒有收取過公攤電費(fèi)。

　　為了催促業(yè)主交電梯的電費(fèi)，物業(yè)從5月1日以后，將系統(tǒng)作了綁定，如業(yè)主只交物業(yè)費(fèi)，不交電梯的電費(fèi)，水電只能充50元，如兩項(xiàng)都不交，水電只能充20元。

　　余紅說(shuō)，這種系統(tǒng)綁定的方式只是一個(gè)過渡期，如果業(yè)主都愿意交電梯的電費(fèi)了，物業(yè)也會(huì)隨即取消。

　　同時(shí)余紅還說(shuō)，收取電梯的電費(fèi)在當(dāng)初業(yè)主與物業(yè)簽訂的臨時(shí)公約里有一項(xiàng)：對(duì)于公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)的，物業(yè)可自行商定向使用人收取相應(yīng)費(fèi)用。