信息時(shí)報(bào)訊 (記者 陳莉) “3.30新政”、半年內(nèi)連續(xù)三次降息等一系列利好消息的出臺(tái)，為住宅市場(chǎng)的成交增添了動(dòng)力。進(jìn)入5月以來(lái)，廣州高端物業(yè)市場(chǎng)回暖明顯，很多已經(jīng)“蟄伏”相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間的別墅項(xiàng)目開(kāi)始推新品，甚至一些原本處于“半封盤(pán)”狀態(tài)的別墅盤(pán)也再次高調(diào)亮相發(fā)售。據(jù)了解，目前熱銷(xiāo)的別墅產(chǎn)品面積多在200~300平方米，每套總價(jià)300萬(wàn)~500萬(wàn)元。有業(yè)內(nèi)人士分析，近期股市調(diào)整使得部分投資者減持套現(xiàn)進(jìn)入樓市，別墅因其特殊價(jià)值和稀缺性受到青睞。

　　合富地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)龍斌告訴記者，今年4月，總價(jià)500萬(wàn)元以上的高端住宅成交量同比上漲30%以上。記者發(fā)現(xiàn)，隨著豪宅市場(chǎng)回暖，廣州的別墅樓盤(pán)近期推售動(dòng)作頻頻。其中，增城的僑建·御溪谷項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)兩年的“半封盤(pán)”狀態(tài)，在今年5月18日重新發(fā)售。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員介紹，目前該盤(pán)推出10套面積區(qū)間在343~436平方米的類(lèi)獨(dú)棟雙拼產(chǎn)品，以每套530萬(wàn)元的總價(jià)推出。該盤(pán)的買(mǎi)家?guī)缀醢顺梢陨隙际菗Q房客。

　　而從化的雅居樂(lè)·小院流溪項(xiàng)目，近日也將推出新一期的別墅產(chǎn)品，建筑面積約276~320平方米，每套總價(jià)280萬(wàn)元起。另外，位于金沙洲的樓盤(pán)越秀·星匯金沙，近日開(kāi)放了二期南區(qū)別墅，戶型包括190~240平方米聯(lián)排別墅，每套總價(jià)530萬(wàn)~1000萬(wàn)元。位于番禺洛溪島的南天名苑別墅產(chǎn)品預(yù)計(jì)本月開(kāi)盤(pán)，戶型356~594平方米，起步價(jià)每套1500萬(wàn)元；南沙的廣州星河山海灣別墅產(chǎn)品，目前接受誠(chéng)意登記，產(chǎn)品為270~405平方米類(lèi)獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排別墅。