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下半年廣州寫字樓迎來(lái)集中供應(yīng)期

下半年廣州寫字樓迎來(lái)集中供應(yīng)期

2015-05-25 14:23:00

來(lái)源:信息時(shí)報(bào)

  信息時(shí)報(bào)訊 (記者 羅莎琳) 第一太平戴維斯發(fā)布的最新報(bào)告顯示,廣州2015年交付的寫字樓總建筑面積為46萬(wàn)平方米,2016年達(dá)58萬(wàn)平方米,其中80%位于珠江新城。在11個(gè)新交付的項(xiàng)目中,有8個(gè)將會(huì)出售。目前,激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致有在建項(xiàng)目的開發(fā)商通過預(yù)租和提供租金優(yōu)惠來(lái)吸引租戶,此種狀況預(yù)計(jì)將對(duì)租金產(chǎn)生下行壓力。

  2015年第一季度,沒有新物業(yè)項(xiàng)目建成入市,全市甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)總存量保持在349萬(wàn)平方米的水平。由于多個(gè)項(xiàng)目在下半年才推出市場(chǎng),全市空置率水平環(huán)比下降0.8個(gè)百分點(diǎn),至11.4%。而全市甲級(jí)寫字樓租金整體水平則保持平穩(wěn),平均為每平方米每月152.7元,同比上升0.5%。

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