一名業(yè)主把胳膊伸進(jìn)居民樓墻根的裂縫中。
小區(qū)旁工地圍擋貼出的警告字樣。
海德衛(wèi)城小區(qū)出現(xiàn)的狀況到底有多嚴(yán)重，是否影響居??？有關(guān)部門將如何處理？揚(yáng)子晚報(bào)將持續(xù)關(guān)注。
南京市鼓樓區(qū)海德衛(wèi)城小區(qū)的眾多業(yè)主最近向揚(yáng)子晚報(bào)記者反映：他們小區(qū)里最近出現(xiàn)了一系列的異常問題，先是“間歇性”多次停水，接著有數(shù)百米的圍墻倒塌，地面開裂、沉降，甚至連居民樓“腳”下都塌陷出一條條四五厘米寬的大裂縫。這樣的居住環(huán)境不能不讓人擔(dān)心，大伙懷疑這是和小區(qū)門口的定淮門大街節(jié)點(diǎn)改造工程施工不當(dāng)有關(guān)。但施工方的說法是這無礙安全。到底情況如何，該怎么應(yīng)對？業(yè)主們希望權(quán)威部門來給個(gè)說法。
揚(yáng)子晚報(bào)全媒體記者 焦哲 文/攝
業(yè)主的擔(dān)憂
小區(qū)路面沉降，居民樓下有大裂縫
昨天上午，記者來到海德衛(wèi)城小區(qū)，這是個(gè)約1500戶居民的高檔小區(qū)，業(yè)主們?nèi)胱〖s有9年，小區(qū)內(nèi)共有10幢高層居民樓和一些別墅樣式的住宅。記者在小區(qū)維權(quán)業(yè)主代表十來人帶領(lǐng)下四處查看了一遍，確實(shí)發(fā)現(xiàn)了一些狀況。
在小區(qū)北大門，記者看到門口一條長約十米的裂縫，裂縫上下兩部分地面明顯有落差，靠近大門的一側(cè)塌陷下去。業(yè)主們告訴記者，這樣的地面沉降現(xiàn)象在小區(qū)里還有很多，甚至還有更嚴(yán)重的。
3號樓外墻和路面之間，也出現(xiàn)了一條大裂縫。一位居民左手握拳，前臂整個(gè)都能伸進(jìn)裂縫里。沿著3號樓外墻向小區(qū)里走去，記者發(fā)現(xiàn)這條裂縫幾乎包圍了整個(gè)3號樓。每個(gè)單元門口的臺階都和大樓形成了5厘米左右的落差。“晚上下樓的時(shí)候稍不注意就跌一跤?！币晃粯I(yè)主說。
據(jù)觀察，10幢高層居民樓都存在不同程度的此類開裂情況。以1、2、3、4四幢居民樓最為明顯，因?yàn)檫@幾幢樓靠近大馬路。
記者注意到，小區(qū)旁邊的一處施工工地圍擋將小區(qū)一部分綠地也臨時(shí)圈了進(jìn)去。居民在圍擋邊發(fā)現(xiàn)了幾條更深的裂縫。一位居民拿來一根樹枝，測了一下裂縫的深度，普遍在30厘米左右。
小區(qū)業(yè)主們認(rèn)為，造成小區(qū)內(nèi)地面沉降的原因應(yīng)該就是小區(qū)門口這個(gè)定淮門大街節(jié)點(diǎn)改造工程施工不當(dāng)引起的?，F(xiàn)在個(gè)別樓棟的電梯在運(yùn)行過程中還經(jīng)常出現(xiàn)碰擦周邊結(jié)構(gòu)而緊急停止的情況，部分住戶房子出現(xiàn)墻壁開裂、瓷磚脫落，讓人夜不能眠、晝不能安。
還有管道破裂、渣土亂堆……
除了房子本身的問題，小區(qū)業(yè)主們還反映，小區(qū)里的水電氣也受到施工帶來的負(fù)面影響。他們認(rèn)為，正是由于工程防護(hù)措施不當(dāng)，造成了路基整體橫向滑移變形，使得小區(qū)路面出現(xiàn)嚴(yán)重的縱向開裂，開裂寬度2-5厘米，縱向長度超過30米。大伙擔(dān)心由此造成入戶預(yù)埋的煤氣管道出現(xiàn)拉裂與扭曲現(xiàn)象，存在嚴(yán)重的火災(zāi)隱患。有的給排水管道現(xiàn)在也出現(xiàn)多處破裂，自從工程施工之后，小區(qū)發(fā)生管道破裂造成停水次數(shù)不下15次，多次修復(fù)都不能解決問題。
記者在現(xiàn)場采訪時(shí)注意到，小區(qū)缺失了一段約百米的圍墻，取而代之的是塑料圍擋。小區(qū)居民告訴記者，由于小區(qū)外部施工沒有將大量渣土運(yùn)走而是直接堆在圍墻邊，前不久致使小區(qū)圍墻出現(xiàn)倒塌，這給小區(qū)防盜造成很大的漏洞。
小區(qū)的西大門也是居民們的一塊心病。西門外是剛修建的快速路。記者發(fā)現(xiàn)如今門口的路面比西門的大門上沿還要高約1米，形成了一個(gè)坡——業(yè)主們表示，這個(gè)坡也和施工有關(guān)。
據(jù)介紹，在施工前，近十年來西門口這條道路跟小區(qū)內(nèi)的地面幾乎是平齊的。如今這里的路基被墊高這么多，正是由于眼下的工程施工產(chǎn)生的渣土沒有按規(guī)定運(yùn)走，原地壓平處理所致?！艾F(xiàn)在馬路高，小區(qū)內(nèi)成了洼地，一下雨，雨水全部淌到小區(qū)里面；而萬一失了火，消防車都進(jìn)不來?！币晃恍^(qū)維權(quán)代表說。
到底安不安全?
施工方：工程有影響但不影響安全
海德衛(wèi)城小區(qū)的種種問題和附近的交通節(jié)點(diǎn)改造工程是否有關(guān)？工地項(xiàng)目建設(shè)指揮部的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，施工確實(shí)對小區(qū)產(chǎn)生了諸如路面沉降等方面的影響。但這種影響不足以影響居民居住安全，屬于正常范圍。
至于居民們反映的水電氣等方面問題，這位負(fù)責(zé)人表示，南京市住建委已經(jīng)牽頭組織了自來水公司、燃?xì)夤镜葐挝磺皝頇z測，沒有排查出問題。停水十多次，里面有6次是屬于正常停水，剩下的是非正常或情況不明。而小區(qū)西門的問題，他表示經(jīng)過規(guī)劃部門核查，小區(qū)規(guī)劃圖紙上并無此門。
業(yè)主們：請有關(guān)部門給個(gè)權(quán)威說法
對于這樣的說法，業(yè)主們表示不能接受，大家說目前沒有看到任何書面檢測報(bào)告。業(yè)主們希望盡快由有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對小區(qū)樓房危害程度做出評估，“先論證目前我們房屋是否屬于危房，是否需要撤離居住、維修加固。在技術(shù)檢測結(jié)果出來之前，應(yīng)該停止工程施工?！毙^(qū)一位業(yè)主代表說，“這個(gè)工程挨著我們小區(qū)，開工3年來，我們小區(qū)全體業(yè)主都是從大局著想，忍受著工地施工帶來一系列噪音、揚(yáng)塵、震動等苦惱，但現(xiàn)在面對小區(qū)里出現(xiàn)的各種問題，我們覺得應(yīng)該有人站出來給一個(gè)說法。”