信息時(shí)報(bào)訊 （記者 田桂丹 實(shí)習(xí)生 林穎） 77歲廣紙地塊啟動(dòng)賣地尋“新東家”，將正式轉(zhuǎn)身改造成為大型臨江商住區(qū)，其開發(fā)將改變片區(qū)目前只靠工業(yè)大道對(duì)外交通的現(xiàn)狀。昨日，廣紙片區(qū)首次推出兩宗商住混合用地，起拍樓面地價(jià)達(dá)1.6萬元/平方米，達(dá)2.32萬元/平方米封頂價(jià)后，將進(jìn)入競(jìng)保障房環(huán)節(jié)。

　　與廣紙兩宗地塊一起推出的，還有位于國(guó)際金融城和廣鋼新城等中心區(qū)重點(diǎn)區(qū)域5宗地塊，起拍價(jià)總價(jià)高達(dá)198億元。業(yè)界人士認(rèn)為，在貨幣政策逐步寬松環(huán)境下，已沉寂多時(shí)的廣州土地市場(chǎng)開始“逆襲”。

　　“逆襲”推七地總價(jià)達(dá)198億元

　　日前財(cái)政部公布的最新數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)土地出讓金已連續(xù)兩個(gè)季度負(fù)增長(zhǎng)。不過，在樓市新政促進(jìn)銷售回籠資金，且貨幣政策逐漸寬松后，開發(fā)商資金壓力減輕。昨日，廣州市就趁熱一口氣推出了7宗地塊，用地面積達(dá)362496.31平方米，總起拍價(jià)198億元。

　　此次推出的地塊類型涵蓋商業(yè)用地、商住用地與地下停車場(chǎng)，位置都很靚，分布在廣州國(guó)際金融城、廣鋼新城、廣紙片區(qū)等中心區(qū)重點(diǎn)區(qū)域。

　　世聯(lián)地產(chǎn)認(rèn)為，這是多項(xiàng)貨幣寬松政策出臺(tái)之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)上行趨勢(shì)明顯，房企資金面開始相對(duì)寬松，地方政府在窗口期推出稀缺的廣州中心區(qū)地塊，以緩解財(cái)政問題。

　　廣紙商住地：封頂價(jià)2.32萬元/平方米

　　77歲的廣紙有著輝煌的歷史，2012年廠區(qū)如期完成環(huán)保搬遷后，其開發(fā)動(dòng)向就備受關(guān)注。整個(gè)片區(qū)位于海珠區(qū)西部，東至工業(yè)大道、西鄰珠江、南到石崗路、北至鶴洞橋，面積約2.45平方公里。

　　昨日，廣紙片區(qū)首次推出兩宗商住混合用地，起拍樓面地價(jià)達(dá)1.6萬元/平方米，達(dá)2.32萬元/平方米封頂價(jià)后，將進(jìn)入競(jìng)保障房環(huán)節(jié)。

　　其中，海珠區(qū)廣紙片區(qū)地塊二中7個(gè)小地塊捆綁推出，總用地面積超過257692平方米，建筑面積為556107.3平方米，起始價(jià)就接近89億元，超過了去年廣州土地總價(jià)地王——64.5億元的紅云涂料廠地塊。

　　據(jù)了解，隨著廣紙片區(qū)賣地啟動(dòng)新一輪開發(fā)建設(shè)，也將完善交通路網(wǎng)和地鐵輕軌等配套建設(shè)，改變目前片區(qū)只靠工業(yè)大道對(duì)外交通的“華山一條路”現(xiàn)狀。另外，也將騰出地塊建設(shè)臨江綠地和濱水平臺(tái)，改變“見江不親水”的工業(yè)岸線現(xiàn)狀，打開黃金濱水岸線讓市民享用。

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　　廣紙威水史

　　建于1938年的廣紙有著輝煌的歷史，其前身為廣東省營(yíng)制紙廠，解放后該廠先易名廣東省人民政府造紙廠，再易名廣東造紙廠，最后易名為廣州造紙廠；曾先后接待過毛澤東和江澤民兩位國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人。2010年1月，越秀廣紙集團(tuán)環(huán)保搬遷項(xiàng)目開工儀式在南沙萬頃沙鎮(zhèn)舉行，2012年，廣紙如期完成環(huán)保搬遷。廣州造紙廠一直都是華南地區(qū)新聞紙的主要生產(chǎn)基地，不少?gòu)V州人對(duì)廣紙舊廠區(qū)有著難以磨滅的感情。