北京商報(bào)訊(記者 王曄君)昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的“2015年1-5月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況”顯示，前5月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)成交、庫(kù)存、新開(kāi)工等主要指標(biāo)趨于好轉(zhuǎn)，尤其全國(guó)商品房銷售額15個(gè)月來(lái)首現(xiàn)正增長(zhǎng)。
數(shù)據(jù)顯示，1-5月全國(guó)商品房銷售面積35996萬(wàn)平方米，同比下降0.2%，降幅比1-4月收窄4.6個(gè)百分點(diǎn)；銷售額24409億元，增長(zhǎng)3.1%，而1-4月為下降3.1%，為2014年2月以來(lái)首次正增長(zhǎng)。
另外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資主要先行指標(biāo)有向好跡象。1-5月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金、房屋新開(kāi)工面積、土地購(gòu)置面積3個(gè)先行指標(biāo)同比降幅均收窄。
易居智庫(kù)研究中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從商品房的銷售情況看，基本走出了持續(xù)下跌的區(qū)間，開(kāi)始回歸平穩(wěn)增長(zhǎng)的區(qū)間。今年1-5月是各類寬松政策密集發(fā)布的時(shí)間段，政策效力開(kāi)始釋放，成交量上升符合樓市調(diào)控政策的導(dǎo)向。
房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)律在于成交量持續(xù)上升3個(gè)月，就往往會(huì)引起價(jià)格、土地等指標(biāo)的實(shí)質(zhì)性變化。所以可以預(yù)計(jì)隨著全國(guó)市場(chǎng)成交量的持續(xù)上升，樓市基本面也將得到實(shí)質(zhì)性的改變。