順義趙全營板塊聚集了多家知名房企，圖為位于該區(qū)域的尚峰壹號。 資料圖片

　　剛剛過去的5月，樓市全線飄紅，讓業(yè)內(nèi)對于未來的市場走勢充滿期待。但有業(yè)內(nèi)人士指出，隨著北京城市核心區(qū)項目售價的“豪宅化”，一些位于城市郊區(qū)的潛力板塊將會逐漸釋放，順義趙全營，就是其中之一。

　　市場回溫 區(qū)域潛力凸顯

　　北京樓市的溫度仍在持續(xù)上升。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，6月第一周，中高端產(chǎn)品成交占比出現(xiàn)進(jìn)一步上漲，其中30000-60000元/平方米單價區(qū)間段中端產(chǎn)品成交占比上升3個百分點。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著北京城市核心區(qū)域的樓市價格不斷攀升，一些新的潛力板塊將會逐漸釋放。

　　趙全營作為順義區(qū)“一港、兩河、三區(qū)、四鎮(zhèn)”區(qū)域空間布局結(jié)構(gòu)的重要組成部分，是順義當(dāng)下重點發(fā)展區(qū)域之一。該區(qū)域緊鄰京承高速，交通便利，距三元橋28公里，距北四環(huán)20公里，距望京15公里，距首都機(jī)場14公里，可快速抵達(dá)北三環(huán)，并且緊鄰首都機(jī)場空港經(jīng)濟(jì)區(qū)及未來科技城等多個產(chǎn)業(yè)集群。

　　而在交通方面，該區(qū)域因便捷的交通、優(yōu)美的自然環(huán)境，加上傳統(tǒng)的中央別墅區(qū)與西山別墅區(qū)土地稀缺、產(chǎn)品開發(fā)過早等原因，趙全營區(qū)域有望打造成趕超中央別墅區(qū)與西山別墅區(qū)的京承溫榆河高端低密生活區(qū)。而全程20分鐘車程，便實現(xiàn)了從三環(huán)到家的切換，無論是工作的便利，還是生活的舒適度都提供了充分的保障。

　　新盤亮相 供應(yīng)充足

　　據(jù)記者了解，目前趙全營區(qū)域里已聚集了和裕、首創(chuàng)、財懋等知名房企，未來將對北京樓市形成強(qiáng)有力的供應(yīng)支撐，而尚峰壹號則成為區(qū)域內(nèi)首個全面推出的準(zhǔn)現(xiàn)房項目。

　　值得一提的是，尚峰壹號推出的產(chǎn)品令人印象深刻：戶型方正、動靜分離的室內(nèi)設(shè)計，增加了居住的舒適性，此外，其外立面采用9層鍍膜技術(shù)的雙銀LOW-E中空玻璃，可阻擋更多太陽熱輻射，明快的色彩搭配稱得上是該地區(qū)的地標(biāo)建筑。

　　此外，尚峰壹號有望在年內(nèi)一期首推8號樓、10號樓、23號樓、25號樓、27號樓，戶型區(qū)間為107-356平米，均為精裝現(xiàn)房，預(yù)計均價為35000元/平方米。另有50平方米開間、70平方米一居、90平方米兩居待售，預(yù)計均價為23000-24000元/平方米。目前，該項目蓄客火爆，正在進(jìn)行開盤前期的準(zhǔn)備工作。

　　規(guī)劃20萬平米海德公園

　　尚峰壹號地處趙全營板塊核心區(qū)域，除了坐享先天優(yōu)越的自然環(huán)境外，項目自身在微環(huán)境的打造中，也格外用心。據(jù)悉，該項目特別規(guī)劃打造了占地面積超過20萬平方米的海德公園，是北京目前最大的也是罕有的私屬公園，將尚峰壹號項目包攬其中。

　　據(jù)項目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，公園的設(shè)計靈感來源于英國白金漢宮旁的海德公園，聘請具有國際水準(zhǔn)的園林設(shè)計事務(wù)所，經(jīng)過數(shù)次方案的修改，呈現(xiàn)出現(xiàn)在的規(guī)模，而在本月，公園內(nèi)的千畝開鑿，相當(dāng)于四個足球場大小的人工湖泊即將開始注水，僅注水這一項工作就需要一個月的時間才能全部完成。

　　此外，項目還從千里之外的野生原始森林中全冠移植千余株50年以上樹齡的高大林木，超高的綠化覆蓋率使得這里的負(fù)氧離子高達(dá)2萬個/立方厘米，能夠保證業(yè)主能夠盡情呼吸，享受清新的空氣。放眼北京眾多高端項目，能夠?qū)①即蠊珗@作為私家領(lǐng)地，并不多見。

　　新京報記者 李捷