繼此前放開(kāi)“限價(jià)令”后，北京新房市場(chǎng)的供應(yīng)節(jié)奏也在加快。昨日，市住建委網(wǎng)站信息顯示，共8個(gè)項(xiàng)目當(dāng)日取得預(yù)售許可證，業(yè)內(nèi)稱，加之此前價(jià)格管控的松綁，目前北京市對(duì)房屋預(yù)售許可證的發(fā)放從速度和價(jià)格上雙雙放開(kāi)。

　　今年上半年，央行三次降息、兩次降準(zhǔn)，尤其是在“3·30”樓市新政的刺激下，市場(chǎng)成交回暖跡象明顯，北京市商品房迎來(lái)量?jī)r(jià)齊升的態(tài)勢(shì)。

　　北京市商品房的供應(yīng)從去年下半年開(kāi)始逐漸減少，最低月份入市項(xiàng)目不到10個(gè)。而6月14日一天8個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售許可證，這種情況在預(yù)售許可證的發(fā)放歷史上很少見(jiàn)到。北京商報(bào)記者對(duì)市住建委網(wǎng)站公示的項(xiàng)目預(yù)售許可證信息統(tǒng)計(jì)顯示，6月1日-14日，共19個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售許可證；而5月同期拿證項(xiàng)目有5個(gè)，當(dāng)月共計(jì)22個(gè)；4月同期拿證項(xiàng)目有2個(gè)，當(dāng)月共計(jì)10個(gè)；3月同期拿證項(xiàng)目?jī)H1個(gè)，當(dāng)月共計(jì)12個(gè)。

　　在放開(kāi)供應(yīng)量通道的同時(shí)，各個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售許可證的批準(zhǔn)銷售價(jià)格也已放開(kāi)。上月一篇“六環(huán)房?jī)r(jià)破8萬(wàn)”的文章在朋友圈瘋轉(zhuǎn)，其中通州龍旺西里的K2·清水灣項(xiàng)目4月15日拿證的房屋中，有52套住宅擬售均價(jià)已突破8萬(wàn)元；同樣位于門(mén)頭溝永定鎮(zhèn)的瀧悅長(zhǎng)安嘉園項(xiàng)目，5月21日取得了12棟樓的預(yù)售許可證，擬銷售價(jià)格已在63877元/平方米到73391元/平方米之間。另外，位于西局板塊的龍湖西宸原著于6月11日拿證，其最高擬售價(jià)格達(dá)到173823元/平方米；位于朝陽(yáng)孫河板塊的中糧·瑞府項(xiàng)目19號(hào)住宅樓擬售價(jià)格達(dá)到185303元/平方米。

　　市場(chǎng)回暖，成交量持續(xù)攀升，在北京市房屋預(yù)售許可證“量?jī)r(jià)”雙雙放開(kāi)的情況下，6月商品房成交將延續(xù)前幾月態(tài)勢(shì)。