中新網(wǎng)6月22日電(房產(chǎn)頻道 孫建永)3小時內(nèi)可以建成一棟兩層的別墅？按照傳統(tǒng)的建造模式這是不可能完成的事情，如今，采用新型材料與現(xiàn)代工藝，通過工廠化生產(chǎn)制造、模塊化組裝，讓以上構(gòu)想成為了現(xiàn)實。
日前，卓達(dá)新材裝配建造3D模塊化房屋展示啟動儀式在石家莊舉行，很多人趕到現(xiàn)場，想親自驗證開發(fā)商如何3小時內(nèi)建起兩層高的別墅。
施工現(xiàn)場，用卓達(dá)新材建造的模塊化房屋，90%的建房工序都已在工廠完成，現(xiàn)場只剩下拼裝工序。當(dāng)日上午9點(diǎn)，裝配施工正式啟動，建筑工人操作起重機(jī)、對講機(jī)，陸續(xù)吊起各個模塊，先拼裝一樓客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間，隨后開始拼裝二層觀景露臺、臥室和多功能房。不到3個小時，順利建成了整幢二層別墅。
中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道記者在現(xiàn)場看到，沒有水泥、沒有建筑垃圾和噪音，在不到3小時的時間內(nèi)，一棟可以拎包入住的2層別墅拔地而起。為什么會有這么快的建房速度？中國城市科學(xué)研究會住宅產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟常務(wù)副理事長梁小青一語道破：別墅90%的建房工序都已經(jīng)在工廠完成，到了現(xiàn)場，只剩下拼裝的工序。而如果仍沿用傳統(tǒng)建筑材料和建筑方式，建成兩層別墅至少6個月。
另據(jù)現(xiàn)場的工作人員介紹，這棟別墅其實是由6個模塊搭建而成，一層四個，二層兩個，平均每個模塊19平米，彼此間采用高強(qiáng)度緊固連接，并且相較傳統(tǒng)建筑可節(jié)能80%、節(jié)水70%、節(jié)材60%。
原來，所謂的快速建房，即是房屋結(jié)構(gòu)模塊的拼接過程，其操作流程就像搭積木一樣，而且是無濕化作業(yè)。它將房屋分解成若干個模塊，從承重結(jié)構(gòu)、門窗墻體到室內(nèi)裝修等，統(tǒng)一設(shè)計并在工廠里制造、在現(xiàn)場按圖組裝，施工現(xiàn)場看不到任何傳統(tǒng)建筑工地建筑垃圾成堆、泥水橫流的景象。
那么問題來了，現(xiàn)場很多市民對這種建房模式好奇之余，更關(guān)心房子的質(zhì)量和成本問題。
對此，卓達(dá)集團(tuán)執(zhí)行總裁楊汗青介紹稱，卓達(dá)3D模塊化住宅采用鋼結(jié)構(gòu)全裝配方式，這是目前國際公認(rèn)抗震效果最好的建筑結(jié)構(gòu)，并且經(jīng)過了國家有關(guān)部門高標(biāo)準(zhǔn)的檢測，具有抗9級地震的能力。
中國城市科學(xué)研究會住宅產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟常務(wù)副理事長梁小青，以及卓達(dá)集團(tuán)執(zhí)行總裁楊汗青等嘉賓解讀新材建房的優(yōu)勢和特點(diǎn)。同時，卓達(dá)綠色建筑主要為節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、運(yùn)營管理，傳統(tǒng)建筑需要較大的投入才能做好這五個方面，卓達(dá)新材從生產(chǎn)出廠便具有這些功能，降低了后期運(yùn)營成本和維護(hù)成本，綜合成本可降低15—20%。成本的降低為購房者帶來實惠，消費(fèi)者可以根據(jù)自身不同的需求，選擇不同價位的模塊化設(shè)計，還能享受更加綠色、舒適、宜居、健康的生活。
據(jù)了解，當(dāng)前國家正大力推動綠色建筑的發(fā)展，包括北京、深圳在內(nèi)的多個一二線城市紛紛出臺相關(guān)規(guī)定，要求推行產(chǎn)業(yè)化住宅，并明確產(chǎn)業(yè)化住宅在新建住宅中的百分比不得少于30%，甚至更高。
談到以卓達(dá)為代表的綠色化建房模式，梁小青指出，目前主要建造方式還是高消耗、低效率、低品質(zhì)的粗放型傳統(tǒng)房屋建造模式。其中，建筑業(yè)、建材業(yè)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)，直接影響著住宅產(chǎn)業(yè)化水平。因此，國家大力倡導(dǎo)住宅產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、建材業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新，用最經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)代化方式建造綠色節(jié)能住宅。
“中國經(jīng)濟(jì)社會面臨著深化改革、積極創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型發(fā)展的新格局。在建設(shè)建筑領(lǐng)域，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、發(fā)展綠色建筑是中央提出的重要方針政策?！绷盒∏鄰?qiáng)調(diào)，“卓達(dá)新材工廠化生產(chǎn)制造，現(xiàn)場模塊化組裝建造房屋技術(shù)，是對住宅建造技術(shù)的創(chuàng)新，是對傳統(tǒng)建造住宅方式的挑戰(zhàn)與革命，他讓住宅產(chǎn)業(yè)走上優(yōu)化資源、提高效率、改善品質(zhì)、綜合發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展之路，將助力住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化跨越式轉(zhuǎn)型升級發(fā)展?！?中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)