央廣網(wǎng)北京6月23日消息（記者王逸群）據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，本月初，一個(gè)流傳在坊間的“北京市政府東遷通州”的傳聞，讓通州區(qū)的每一寸土地，都變得炙手可熱起來(lái)。傳言說(shuō)，北京市通州區(qū)，將在未來(lái)成為北京市政府的遷入地，而具體地點(diǎn)就在通州區(qū)的潞城鎮(zhèn)。
實(shí)際上，類(lèi)似的消息大家并不覺(jué)得新鮮了，早在2004年，修編《北京城市總體規(guī)劃》時(shí)，北京市政府就要求重點(diǎn)發(fā)展通州、順義、亦莊3個(gè)區(qū)域。隨后，在政策導(dǎo)向和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的推波助瀾下，這一消息“籠罩”著通州十年。
十年過(guò)去了。在經(jīng)歷了多輪概念炒作后，通州并沒(méi)有迎來(lái)相關(guān)規(guī)劃的落地。相反，不少人甚至給通州區(qū)扣上了一個(gè)“睡城”的帽子。那么，此次北京市政府東遷通州的消息，是不是靠譜呢？這股“兇猛”的傳言，又將首先吹熱通州區(qū)的哪些行業(yè)？
記者隨機(jī)在通州市區(qū)采訪了大約20位市民，大部分都聽(tīng)說(shuō)了北京市政府“要搬的事兒”。
記者：你聽(tīng)說(shuō)過(guò)北京市政府要搬來(lái)通州的消息了嗎？
通州市民：都聽(tīng)說(shuō)過(guò)了。
通州市民2：聽(tīng)說(shuō)了吧，看網(wǎng)上好多新聞?wù)f的，副中心之類(lèi)的。
通州市民3：聽(tīng)說(shuō)過(guò)，但是不靠譜吧。
北京市地鐵6號(hào)線二期，已經(jīng)通車(chē)了半年多，其最東端終點(diǎn)站“潞城站”所在的通州區(qū)潞城鎮(zhèn)，就是此次傳言中北京市政府將要遷入的地方。一走出潞城站，撲面而來(lái)的是截然相反的兩種氣息：一方面是充滿(mǎn)荒涼氣息的廢棄麥田，以及街邊零散的平房小商戶(hù)，另一方面，則是熱火朝天一擁而上的西裝革履的售樓人員。
在離潞城站不遠(yuǎn)的胡各莊村以及東小營(yíng)村，一些村民告訴記者，他們也早就聽(tīng)說(shuō)了北京市政府要搬來(lái)的消息，但是沒(méi)有一個(gè)人能夠提供確鑿真實(shí)的消息來(lái)源。
記者:這里是潞城鎮(zhèn)嗎？
村民:我就是這個(gè)村里的。
記者：它是說(shuō)（北京市政府）要搬過(guò)來(lái)嗎？
村民:對(duì)。
記者：什么時(shí)候？
村民:那邊那幾個(gè)村都通知了,要搬遷。
村民；有！說(shuō)話就拆遷，大批的拆。
村民：聽(tīng)說(shuō)要搬，咱們也不清楚啊。
村民：有啊！郝家府、新屯、大臺(tái)、胡各莊、古城、后北營(yíng)，都要拆！回遷。
截止到目前為止，依舊沒(méi)有權(quán)威消息表示北京市政府將要搬遷到通州市，但是有一點(diǎn)可以肯定的是，此次兇猛的傳言，已經(jīng)在一定程度上吹熱了通州區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)。
記者在通州走訪發(fā)現(xiàn)，一些房地產(chǎn)商開(kāi)始捂盤(pán)停售，背后之意無(wú)非是寄望北京市政府遷入消息坐實(shí)后，獲得房?jī)r(jià)上漲的紅利。而包括通州區(qū)玉橋的華業(yè)東方玫瑰和K2玉瀾灣別墅以及靠南地區(qū)的東亞印象臺(tái)湖的工作人員，甚至直接告訴記者，捂盤(pán)惜售、伺機(jī)漲價(jià)是最近的趨勢(shì)。
記者：這幾個(gè)月額……
工作人員：它要準(zhǔn)備封盤(pán)，準(zhǔn)備要漲價(jià)。它是分期出售的，這一期賣(mài)完了下一期我們就不開(kāi)了，我們要等到市政府搬來(lái)以后我就漲價(jià)。
記者：捂盤(pán)惜售唄？
工作人員：對(duì)對(duì)。
記者：三期什么時(shí)候開(kāi)？
工作人員：已經(jīng)蓋好了，就看我們公司什么時(shí)候賣(mài)了。
記者：你這不就是捂盤(pán)惜售么？
工作人員：啊，對(duì)??！
潮白河孔雀城項(xiàng)目，距離潞城站直線距離只有不到4公里，路邊隨處可見(jiàn)穿著白襯衣的售樓人員，售樓經(jīng)理陳先生告訴記者，現(xiàn)在來(lái)他們這里買(mǎi)房的人，基本都是“秒殺”的節(jié)奏。
銷(xiāo)售：這個(gè)就是月初開(kāi)盤(pán)的，8800每平米，6月6號(hào)開(kāi)始的，現(xiàn)在是1.1萬(wàn)每平米，15天就漲了好幾千。
記者：現(xiàn)在看房人多嗎？
銷(xiāo)售：多啊，門(mén)檻都快被踩爛了。
通州區(qū)新房銷(xiāo)售，可以用普遍火爆來(lái)形容，那么二手房的銷(xiāo)售情況又如何呢？記者向四家通州區(qū)不同位置的房產(chǎn)中介公司了解情況，對(duì)方均表示，這里的房?jī)r(jià)不能說(shuō)是一路上揚(yáng)，但是也可以說(shuō)是普遍抬頭。并且與往年相比，從市區(qū)到通州置地的客戶(hù)，明顯多了起來(lái)。
中介：最近通州房?jī)r(jià)見(jiàn)漲，二手房以前很多業(yè)主賣(mài)，現(xiàn)在都不著急賣(mài)了?，F(xiàn)在整個(gè)通州房?jī)r(jià)都在漲。
中介：嗯，有的房子加了5萬(wàn)10萬(wàn)。
記者：那相當(dāng)于均價(jià)漲了多少？
中介：一兩千吧。
銷(xiāo)售人員熱火朝天、當(dāng)?shù)卮迕衿诖恍。切└嗟?，已?jīng)入手和仍在觀望的購(gòu)房者，則更是五味雜陳。因?yàn)槎嗄暌詠?lái)，通州區(qū)除了房地產(chǎn)以外，并沒(méi)有形成自己的支柱產(chǎn)業(yè)。能夠提供的就業(yè)崗位相對(duì)有限。于是，數(shù)以萬(wàn)計(jì)的男女每天清晨擁向通州的地鐵站和公交車(chē)站，擠上開(kāi)往城區(qū)的班車(chē)，晚上再擠回來(lái)，通州就這樣成為了一座和燕郊齊名的“睡城”。在這個(gè)被北京市政府搬遷傳言籠罩的地方，雖然對(duì)于搬遷以后所帶來(lái)的影響仍有爭(zhēng)議、甚至搬不搬都仍是一個(gè)未知數(shù)，但是有一點(diǎn)是相同的：幾乎每個(gè)通州人都期待未來(lái)能夠摘掉“睡城”的帽子。
通州潞城鎮(zhèn)市民：我覺(jué)得如果把市政府搬到這邊，會(huì)以這里為中心，這樣睡城的格局就能夠改變一些。未來(lái)我看好這邊兒的。