本報(bào)訊(記者 趙翰露)房源供給減少，需求量卻隨著大批學(xué)生畢業(yè)增加，今年的畢業(yè)季租房讓人有些“不淡定”。記者從滬上一些房產(chǎn)中介了解到，近期各高校周邊、地鐵沿線等畢業(yè)生青睞的出租房源價(jià)格出現(xiàn)一定幅度上升。
剛從華東師范大學(xué)畢業(yè)的小姚，最近與兩名同學(xué)在康橋路合租了一套三房，月租金3700元。他告訴記者：“我們租晚了，三四月份時(shí)打聽，只有3000元?！毙∫Φ那闆r并非個(gè)案。今年3月30日的“330房產(chǎn)新政”出臺后，二手房市場漸漸升溫，整體價(jià)格也有所上漲，使得不少房源由租轉(zhuǎn)售。這股風(fēng)潮現(xiàn)在已影響到了租房市場。
據(jù)德佑鏈家曹路店介紹，近期周邊可出租房源比往年同期減少1/3左右。目前合適畢業(yè)生租住的房源，只要價(jià)格不是特別高，一般在幾天內(nèi)即可租出。來自中原地產(chǎn)的信息也顯示，畢業(yè)季來臨，一些高校附近門店的租賃需求量平均上升10%—20%，其中畢業(yè)生租房比重占到六成；本月與上月相比，受大學(xué)生青睞的小戶型租金平均上漲200元—300元。
對于價(jià)格上漲，不少畢業(yè)生表示無奈。畢業(yè)于上外的小佘說，自己剛開始對租房的價(jià)格有點(diǎn)吃不準(zhǔn)，連續(xù)看了6次房子都沒成交，后來才慢慢接受了房租上漲的現(xiàn)實(shí)。
盡管是租房，畢業(yè)生對房源品質(zhì)的要求并不低。據(jù)中原地產(chǎn)政立分行介紹，不少畢業(yè)生會(huì)就近租房，“老公房裝修差、存在安全隱患，他們不會(huì)考慮。他們一般會(huì)選擇帶電梯的新小區(qū)?！痹趶?fù)旦、財(cái)大附近，這類一房租金在3000元—3500元/月，兩房在4500元—7000元/月。即便在郊區(qū)的松江大學(xué)城，價(jià)格也不低，周邊幾個(gè)新小區(qū)一房租金在2500元—3000元/月左右，兩房則達(dá)到3000元—3500元/月。