上市公司高位減持股份，本來(lái)是一個(gè)很正常的套現(xiàn)行為，但因?yàn)榈禺a(chǎn)行業(yè)所處的這個(gè)特殊時(shí)節(jié)，讓很多人對(duì)其股東或高管的高位減持套現(xiàn)提出質(zhì)疑：總認(rèn)為是對(duì)公司業(yè)績(jī)信心不夠所致。
其實(shí)，只要股價(jià)處于高位，無(wú)論是地產(chǎn)，還是其它行業(yè)的上市公司，都有減持的欲望。有媒體公布了今年上半年十大減持上市公司名單，包括興業(yè)銀行、京東方A、中信證券、中國(guó)重工、酒鋼宏興、文峰股份、萬(wàn)邦達(dá)、南鋼股份、紫金礦業(yè)、金科股份，其中，只有一家房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的上市公司。
其次，減持并不意味著以后就不增持。很多人只看到了高位減持，沒(méi)有看到弱勢(shì)行情下的增持。房地產(chǎn)企業(yè)在過(guò)去弱勢(shì)行情下增持的比比皆是，只是那個(gè)時(shí)候大家的注意力沒(méi)有放在股市上罷了。
此外，從宏觀需求層面來(lái)看，國(guó)家這些來(lái)年一直鼓勵(lì)結(jié)構(gòu)性調(diào)整。房企高位減持，也有助于公司拓展除房地產(chǎn)以外的更多優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)。在不失去控制權(quán)的前提下，高位減持既可獲得相對(duì)充裕的現(xiàn)金流，又能獲得拓展更多業(yè)務(wù)的機(jī)會(huì)，就是一舉兩得的好事情。
因此，減持并不一定代表看空。我們更應(yīng)看到其減持背后的動(dòng)機(jī)。以中糧地產(chǎn)為例，股東減持不僅獲得現(xiàn)金流，更為其公司后面的改革騰出空間。當(dāng)然，也有少部分上市房企惡意與一些機(jī)構(gòu)拉高股價(jià)騰出減持空間，但這樣的企業(yè)肯定是走不長(zhǎng)遠(yuǎn)的。