今年上半年佛山商住用地成交面積和成交金額同時(shí)創(chuàng)下了近4年來歷史最低水平

　　廣州日報(bào)訊 (記者黃健源)樓市近期成交“火爆”，而記者昨日盤點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，上半年佛山的土地市場表現(xiàn)卻跟不上樓市的“節(jié)奏”。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，上半年佛山商住用地成交面積和成交金額同時(shí)創(chuàng)下了近4年來歷史最低水平。

　　上半年成交同比降6成

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年上半年商住地總供應(yīng)面積133.7萬平方米。其中成交面積119.31萬平方米，成交金額80.29億元，比去年同期均大降6成多，成交面積和成交金額同時(shí)創(chuàng)下了近4年來歷史最低水平。

　　回顧上半年佛山的土地成交走勢，除了2月的土地成交面積超過50萬平方米外，其他各月份的成交面積最高不超過30萬平方米。有業(yè)內(nèi)人士分析，今年上半年，開發(fā)商還是以去庫存為主，政府也因此調(diào)整了推地的步伐。

　　奇槎片區(qū)首塊靚地明天出讓

　　按照佛山國土部門公布的國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，今年佛山的商住用地供應(yīng)量為560萬平方米，以此計(jì)算，佛山目前出讓土地僅完成計(jì)劃的23.9%。有業(yè)內(nèi)人士分析，隨著多個(gè)樓市利好政策出臺(tái)，佛山樓市去貨速度大幅加快，預(yù)計(jì)下半年土地市場或?qū)⑦M(jìn)入大規(guī)模集中出讓的時(shí)期。

　　7月，佛山五區(qū)均有推地，順德勢頭最猛，總推地面積約21.5萬平方米。禪城緊隨其后，7月擬出讓3宗地塊，總推地面積7.23萬平方米。其中，位于禪城區(qū)規(guī)劃綠景東路北側(cè)、規(guī)劃十二路東側(cè)地塊將于7月3日出讓，是禪城奇槎片區(qū)推出的首宗土地，總占地面積51457.09平方米。在目前各區(qū)公布7月份出讓的十多宗地塊中，該地塊底價(jià)最高，為64836萬元。