中新網(wǎng)上海7月24日電 (記者 于俊)就在李嘉誠拋售中國內(nèi)地房地產(chǎn)物業(yè)引發(fā)市場關(guān)注之時，同為港資的瑞安房地產(chǎn)24日宣布，已售出其在上海高檔商業(yè)區(qū)的2棟標志性辦公物業(yè)。不過，該公司主席羅康瑞先生稱此舉是加快公司資產(chǎn)周轉(zhuǎn)，瑞安在中國內(nèi)地市場售、建并舉，不會撤資。

　　據(jù)介紹，瑞安房地產(chǎn)有限公司與Capital Gainer Limited(買方)及領(lǐng)匯物業(yè)有限公司(買方擔保人)達成買賣協(xié)議，以現(xiàn)金總作價人民幣(下同)66億零86萬元，轉(zhuǎn)讓上海黃浦區(qū)毗鄰淮海中路的企業(yè)天地1號、2號辦公樓。

　　2棟物業(yè)的總建筑面積為83155平方米，包括辦公樓及零售商鋪部份。經(jīng)參考物業(yè)2015年6月30日之賬面值，在扣除估計稅項及交易開支約6億8300萬元后，出售事項產(chǎn)生9.22億元收益。出售所得款項凈額約42億8400萬元，將用于公司的財務(wù)用途。

　　瑞安房地產(chǎn)主席羅康瑞先生說：按調(diào)整后的策略，瑞安正釋放及變現(xiàn)公司商業(yè)地產(chǎn)組合的市場價值。此次出售提升了資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，資產(chǎn)負債率降低了15.6個百分點，令公司處于更佳位置，能夠把握未來更多、更好的發(fā)展增長機會。

　　他對記者表示，看好內(nèi)地特別是上海的房地產(chǎn)市場前景；轉(zhuǎn)讓物業(yè)所得資金不會撤出中國內(nèi)地，可能還會加大注資；會重點選擇上海的優(yōu)質(zhì)、有創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新前景、標志性項目的投資開發(fā)。

　　總部設(shè)于上海的瑞安房地產(chǎn)公司，是瑞安集團在中國內(nèi)地的房地產(chǎn)旗艦企業(yè)，在發(fā)展多功能、可持續(xù)發(fā)展的社區(qū)物業(yè)方面擁有卓越成績。公司于2006?10月4日在香港聯(lián)合交易所上市，2007?3月獲納入恒生綜合指數(shù)系列200只股份及恒生流通指數(shù)系列。(完)