上周末（7月25日～26日），成都市區(qū)監(jiān)控到4個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，分別是復(fù)地金融島、雄飛生活廣場(chǎng)、保利兩河森林、成龍1號(hào)。盡管進(jìn)入傳統(tǒng)的銷(xiāo)售淡季，開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目數(shù)量有所下降，但從銳理提供的最新數(shù)據(jù)來(lái)看，改善型項(xiàng)目仍是市場(chǎng)熱點(diǎn)。其中，城南首個(gè)島居大盤(pán)復(fù)地金融島的首次開(kāi)盤(pán)備受業(yè)界關(guān)注。城西主城區(qū)內(nèi)低密大盤(pán)保利兩河森林的再次推新也吸引了眾多高端客戶的到訪。

　　■復(fù)地金融島

　　7月25日，復(fù)地金融島開(kāi)盤(pán)，這個(gè)項(xiàng)目被譽(yù)為近期最值得關(guān)注的項(xiàng)目之一，其特殊的地理位置，以及產(chǎn)品的高端定位，讓很多業(yè)界人士都認(rèn)為是近期改善型產(chǎn)品的風(fēng)向標(biāo)。項(xiàng)目位于錦城大道與科華路交匯處，附近有公交站臺(tái)、醫(yī)院、中和中學(xué)等配套設(shè)施。本次開(kāi)盤(pán)推出1、2、3、4號(hào)樓超高層、5號(hào)樓高層房源共499套。主力面積區(qū)間112～227平方米，折后均價(jià)為13500元/平方米。開(kāi)盤(pán)當(dāng)日認(rèn)購(gòu)377套，開(kāi)盤(pán)認(rèn)購(gòu)率為75%。

　　開(kāi)盤(pán)當(dāng)天上午9時(shí)開(kāi)始搖號(hào)，現(xiàn)場(chǎng)到訪客戶較多。據(jù)統(tǒng)計(jì)，本次購(gòu)房客戶大部分為項(xiàng)目周邊人群，購(gòu)房客戶年齡大多在40歲左右。復(fù)地金融島超七成的認(rèn)購(gòu)，說(shuō)明改善依然是當(dāng)前市場(chǎng)的熱點(diǎn)。

　　■保利兩河森林

　　7月25日，保利兩河森林開(kāi)盤(pán)。項(xiàng)目位于金牛區(qū)蜀西路土龍路兩河森林公園內(nèi)，位置環(huán)境對(duì)自駕來(lái)說(shuō)通達(dá)性良好，附近有公交站臺(tái)、醫(yī)院、學(xué)校、公園、球場(chǎng)等配套設(shè)施。本次開(kāi)盤(pán)推出55、67、69號(hào)樓共40套，主力面積區(qū)間為134～174平方米，折后均價(jià)為18000元/平方米。開(kāi)盤(pán)當(dāng)日銷(xiāo)售中心到訪客戶較多，購(gòu)房客戶年齡大多在40歲左右。

　　■雄飛生活廣場(chǎng)

　　7月25日，雄飛生活廣場(chǎng)開(kāi)盤(pán)，項(xiàng)目位置位于成洛大道西河政府旁，附近有公交站臺(tái)、市政綠化公園等配套。本次開(kāi)盤(pán)推出2號(hào)樓高層共209套，主力面積區(qū)間為74～91平方米，折后均價(jià)為4568元/平方米。截至開(kāi)盤(pán)當(dāng)天12時(shí)30分，銷(xiāo)控認(rèn)購(gòu)51套，開(kāi)盤(pán)認(rèn)購(gòu)率為24.4%。

　　開(kāi)盤(pán)當(dāng)日在上午9時(shí)開(kāi)始簽到，現(xiàn)場(chǎng)到訪客戶約60組左右。據(jù)統(tǒng)計(jì)，本次購(gòu)房客戶大部分為項(xiàng)目周邊人群，購(gòu)房客戶年齡30歲左右占多數(shù)。

　　■成龍1號(hào)

　　7月25日，成龍1號(hào)開(kāi)盤(pán)，項(xiàng)目位于龍泉陽(yáng)光城板塊，臨近成環(huán)路，附近有公交站臺(tái)、醫(yī)院、學(xué)校等配套設(shè)施，但距離龍泉城區(qū)有一定距離。本次開(kāi)盤(pán)推出1號(hào)樓高層房源共294套，主力面積區(qū)間78～91平方米，折后均價(jià)為4800元/平方米。

　　當(dāng)天上午8時(shí)30分開(kāi)始簽到，9時(shí)開(kāi)始選房，到場(chǎng)客戶有40組左右，到場(chǎng)客戶年齡層在25～40歲左右，主要為項(xiàng)目周邊人群。