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房子買(mǎi)了一年多未過(guò)戶 因原房主欠債被查封

房子買(mǎi)了一年多未過(guò)戶 因原房主欠債被查封

2015-07-29 13:46:00

來(lái)源:武漢晚報(bào)

  本報(bào)訊(記者萬(wàn)勤 實(shí)習(xí)生葛培娟 通訊員李金星)安女士去年買(mǎi)了套二手房,簽了合同后對(duì)方一直聲稱(chēng)忙沒(méi)有給她過(guò)戶。最近,她發(fā)現(xiàn)自己買(mǎi)的房子在上個(gè)月居然因?yàn)榍胺恐髑峰X(qián)被查封了。她問(wèn)該怎么辦?

  法官熊婧建議安女士盡快到法院起訴。由于安女士的購(gòu)房行為發(fā)生在去年,也就是在法院查封房子之前,因此房子的買(mǎi)賣(mài)行為是有效的。安女士應(yīng)該盡快到法院起訴,確定房子的權(quán)屬問(wèn)題。以后如果再購(gòu)買(mǎi)房子,一定要盡快辦理房子過(guò)戶登記。因?yàn)榉孔邮遣粍?dòng)產(chǎn),要以過(guò)戶登記為要件,房子的權(quán)屬才能確定下來(lái)。

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