中新社廣州8月1日電 (陳啟任 劉翔)自今年3月底中國樓市“3·30新政”推出以來，廣州二手樓市熱度一度高歌猛進，成交接連創(chuàng)下兩年多來新高。7月份適逢樓市傳統(tǒng)淡季，火熱的廣州二手樓也于7月放緩腳步。
廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會1日發(fā)布報告稱，7月，廣州市中心六區(qū)二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為25.46萬平方米、29.17萬平方米，環(huán)比分別下跌3.46%及微漲0.70%；成交均價為20806元人民幣/平方米，環(huán)比上漲1.86%。
值得注意的是，盡管該月份廣州二手樓市市場交易節(jié)奏放緩，但與去年同期相比，新增放盤面積與簽約面積均同比攀升近250%。
從成交戶型看，60至90平方米的剛需戶型仍是市場成交主力，占42%，90至120平方米的中大戶型成交占比擴大2個百分點至24%。
該協(xié)會分析，該月份廣州二手樓市市場交易節(jié)奏放緩，主要由于“3·30新政”及降息降準等各類利好政策的刺激正在減弱，此外樓市逐漸步入一年中的傳統(tǒng)淡季，而且過去三個月市場已經(jīng)消化了大批實客。
該協(xié)會預(yù)計，相比于其他一線城市，上半年以來，廣州二手住宅市場表現(xiàn)一直相對穩(wěn)健，而在股市大幅震蕩的環(huán)境下，預(yù)計第三季度將陸續(xù)有部分股市資金重歸樓市，但受廣州樓市“限購”等因素制約，下半年樓市是否能回到快速上升通道依然存在變數(shù)。(完)