中新網(wǎng)珠海7月31日電 (鄧媛雯 陳彥儒)珠海橫琴新區(qū)管委會(huì)辦公室31日下午正式對(duì)下發(fā)《橫琴新區(qū)管委會(huì)辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)橫琴商品房預(yù)售監(jiān)管的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，宣布重拳整治商品房預(yù)售亂象。
《通知》說(shuō)，該區(qū)域內(nèi)的房企必須取得商品房預(yù)售許可證才可銷售；銀行若違規(guī)代收未取得《商品房預(yù)售許可證》的項(xiàng)目售房資金，一經(jīng)取證認(rèn)定，則列入誠(chéng)信島信用黑名單，兩年內(nèi)取消在橫琴承擔(dān)商品房預(yù)售款監(jiān)管銀行的資格。
《通知》規(guī)定，房企發(fā)布商品房銷售廣告或設(shè)置樣板房必須遵循規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)、工商等部門(mén)的審批。文件內(nèi)容應(yīng)與批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖、土地功能相一致，不得誤導(dǎo)欺騙消費(fèi)者，違反的列入誠(chéng)信島信用黑名單，降低信用等級(jí)，并在網(wǎng)站和媒體予以曝光。此外，房企可通過(guò)公共媒體、立柱廣告、自身項(xiàng)目周邊地塊進(jìn)行廣告宣傳，但任何形式的廣告推介方式或銷售方式均不得影響交通安全城市景觀，嚴(yán)禁在交通干道、口岸、車(chē)站、景區(qū)等地點(diǎn)站街促銷。
對(duì)于房企授權(quán)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)站街舉牌或派發(fā)傳單、虛假宣傳等方式銷售商品房，視為房企行為，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)可以依法處罰，直至吊銷《商品房預(yù)售許可證》、不予受理商品房預(yù)售款使用申請(qǐng)等。
記者從珠海住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局獲悉，目前在珠海市商品房預(yù)(銷)售專網(wǎng)公布的中海名鉆花園、荔枝灣等樓盤(pán)均已取得預(yù)售證，按規(guī)定允許銷售，而未被錄入的蓮城印、保利國(guó)際廣場(chǎng)等樓盤(pán)尚未取得預(yù)售證。
此前橫琴新區(qū)管委會(huì)副主任王瑞森接受采訪時(shí)透露，管委會(huì)在上半年已約談涉嫌違規(guī)在澳預(yù)售樓花的兩家開(kāi)發(fā)商。王瑞森提醒澳門(mén)投資置業(yè)者，面對(duì)未獲預(yù)售證的樓盤(pán)有“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”優(yōu)惠時(shí)需注意風(fēng)險(xiǎn)。(完)