在武漢市江岸區(qū)，一棟叫做新麗大廈的亮麗公寓樓，卻因?yàn)闃琼斦^2000平方米私建鴿子樓占據(jù)多年，大廈外墻涂滿了鴿子的排泄物。鴿舍存在4年，居民長期投訴未果，甚至被稱為“武漢最牛鴿舍”。昨天，當(dāng)?shù)爻枪懿块T終于向鴿子樓主人發(fā)出最后通牒，要求其在8月8日前“自行拆除”。
公寓樓頂私建2000多平方米鴿舍
武漢市江岸區(qū)新麗大廈的居民們，在長達(dá)4年的時(shí)間里被鴿子擾得煩不勝煩。在這棟大樓頂部，有一個(gè)面積達(dá)2000平方米的巨大鴿舍，無論居民們怎樣投訴，這個(gè)鴿舍始終屹立不倒。
鴿舍建于2011年2月，當(dāng)時(shí)就曾被城管部門拆除。但沒多久，鴿舍又恢復(fù)重建，甚至一步步長大，直到接近鋪滿整棟大樓的天臺，每天數(shù)百只大大小小的鴿子呼嘯來去，大量排泄物漫天拋灑：外墻上、晾曬的衣服上、剛買的蔬菜上，甚至直接掉進(jìn)居民炒菜的鍋里……
巨大的鴿舍幾乎占據(jù)了整個(gè)居民樓的頂部，一些居民家廚房的煙道也常被鴿毛和排泄物堵塞，時(shí)不時(shí)地油煙倒灌……
不堪其擾的樓內(nèi)居民，4年來不停通過各種渠道反映：大廈的物業(yè)管理公司、街道、區(qū)委、區(qū)政府、甚至市長熱線，走了幾個(gè)來回，卻總是石沉大海。
直到今年6月大廈的居民成立了自己的業(yè)委會，投票選了新的物業(yè)管理公司后，事情似乎才有了轉(zhuǎn)機(jī)。有業(yè)主表示，如果新的物業(yè)公司繼續(xù)不理不睬，他們將拒交物業(yè)費(fèi)。
物業(yè)管理公司的負(fù)責(zé)人姜建波說，他為此已找過這家鴿舍主人三四次，但都無功而返。
業(yè)主為建鴿舍 買了頂層4套房
鴿舍的主人魏毅稱，自己花費(fèi)了幾百萬元打理這個(gè)鴿舍，無論如何都不會拆除的。魏毅鴿舍曾代表武漢市參加國內(nèi)外的信鴿大賽并多次獲獎(jiǎng)。為了搭建這個(gè)鴿舍，他當(dāng)初用300多萬元買下了大廈頂層4套住房?！拔倚藿ǖ镍澤?，都位于自己的4套住房樓頂，沒有侵占其他業(yè)主的權(quán)益?！辈贿^魏毅也承認(rèn)，自己并沒有取得規(guī)劃部門的許可。
魏毅曾以省信鴿協(xié)會的相關(guān)證明材料，辯稱自己建鴿舍養(yǎng)鴿子“有合法依據(jù)”，但部分業(yè)主質(zhì)疑，一份協(xié)會的證明就能成違法建筑擋箭牌嗎？
魏毅在接受北京青年報(bào)記者采訪時(shí)承認(rèn)，他正在與街道、城管等各相關(guān)部門“商談”。
“拆不拆他們也沒定下來！”魏毅稱，他與業(yè)主和物業(yè)公司等“都在找各自的法律依據(jù)”。
“我的主要法律依據(jù)之一是2012年6月武漢市政府頒布的一個(gè)《信鴿活動(dòng)管理暫行規(guī)定》。” 魏毅稱，“這是我們武漢市許多鴿友與政府談判協(xié)商出的一個(gè)協(xié)議，內(nèi)容包括在保持鴿舍衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系的情況下允許建鴿舍的一些細(xì)則?！?/p>
7月20日，江岸區(qū)城管委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將依法拆除新麗大廈樓頂?shù)倪`建鴿舍。但此前，武漢市江岸區(qū)城管委的相關(guān)負(fù)責(zé)人也曾對媒體表示，新麗大廈樓頂鴿舍沒有規(guī)劃審批手續(xù)，屬于違法建筑。但由于鴿舍主人是武漢信鴿協(xié)會會員，且辦理了飼養(yǎng)信鴿的相關(guān)證明材料，城管部門“不好強(qiáng)拆”，一直拖延至今。
城管發(fā)最后通牒 限期自拆
7月23日，武漢當(dāng)?shù)叵缕鹆艘粓龃笥?，大量的鴿毛和排泄物又把一樓下水道口堵塞，?dǎo)致雨水倒灌入一樓處的配電室，危險(xiǎn)立現(xiàn)，物業(yè)公司只能緊急調(diào)集人手排水避險(xiǎn)。
這起事件讓居民、物業(yè)公司、城管和街道等各方對這座違建鴿子樓態(tài)度最終統(tǒng)一：“必須拆”。
在物業(yè)公司7月初發(fā)給鴿舍主人《關(guān)于新麗大廈樓頂違章建筑鴿子樓通告》中說：“違章建筑為三層鴿子樓，高達(dá)十幾米，建筑面積初步估計(jì)為2100平方米，嚴(yán)重影響本樓承重，破壞樓頂結(jié)構(gòu)，可能會導(dǎo)致本樓傾斜倒塌，并破壞本樓防水層、保溫層，導(dǎo)致滲水、損壞本樓防雷設(shè)施等等。”
業(yè)委會和物業(yè)公司一致要求，鴿舍業(yè)主立即停止侵害，消除危險(xiǎn)，自7月10日至7月25日的15日內(nèi)自行拆除鴿舍，并賠償維修樓頂公共設(shè)施的全部費(fèi)用。
業(yè)委會和物業(yè)公司一致認(rèn)為，樓頂天臺屬于該樓全體業(yè)主所有，鴿舍主人不能強(qiáng)行占用。
昨天下午，4張通知書貼到了樓頂?shù)倪`建鴿舍旁，武漢江岸區(qū)城管委已向鴿舍主人發(fā)出最后通牒，要求其須在8月8日前將鴿舍“自行拆除”。
文/本報(bào)記者 奚宇鳴 供圖/CFP