本報訊(見習記者姚傳龍 記者萬凌)2013年購買房子，合同約定2014年年底交房，但是多次催促開發(fā)商，竟然被告知精心挑選的房屋連預售許可證都沒有。昨天上午，鐘女士撥打本報熱線電話82333333，反映自己房屋沒能入住，購房款也沒退回的遭遇。

　　2013年，鐘女士經(jīng)過鄰居介紹得知，在漢陽孟家鋪一處名叫祥隆盛世廣場的樓盤價格比較便宜，大約只要5800元一平方米，加之房屋質(zhì)量較好，交通方便，鐘女士頓時動了心，于是拉著丈夫一起來到了該樓盤售樓部。

　　看了房子后，感到滿意的兩人與賣方簽署了合同，并交納了19萬元房款。在鐘女士提供的一份內(nèi)部購房協(xié)議書中，武漢晚報記者看到，雙方約定2014年12月31日作為交房時間，但是直到交房日，鐘女士都沒有接到收房通知，于是她找到售樓部詢問情況。

　　“售樓部工作人員先是與我相約3月份交房，3月份到了又說6月份交房，但是直到現(xiàn)在還是不能交房。”鐘女士感到情況不對，于是要求售樓部出示房子驗收合格的手續(xù)，但是售樓部連預售許可證都提供不了?！皳?jù)說是樓盤的用地屬于工業(yè)用地，不能蓋住宅樓。”鐘女士在一次與售樓部工作人員交流中得知原因可能是這樣。

　　為了弄清不能交房的具體原因，記者陪同鐘女士一起來到祥隆盛世售樓部，工作人員承認，他們的確沒有預售許可證。當記者問及樓盤的土地屬性是否工業(yè)用地時，這名工作人員卻不愿正面回答。記者隨即詢問了武漢市國土規(guī)劃及資源管理局，該局工作人員經(jīng)過查詢后告訴記者，樓盤用地確實是工業(yè)用地。

　　按照規(guī)劃法，在工業(yè)用地蓋起來的房子是無法辦理房產(chǎn)證和土地證的。鐘女士當即要求退房，對此，該售樓部表示：這個月底之前，把鐘女士的房款退還到位。

　　該樓盤許多購房者都在申請退房。購房者陸女士說，她在7月初正式向開發(fā)商提交退房申請，對方答復一個月內(nèi)退還首付款并一次性補償3000元，但到期卻未兌現(xiàn)這一承諾。該項目負責人田經(jīng)理表示，開發(fā)商已經(jīng)同意購房者的退款申請，只等財務(wù)走流程。

　　右圖：鐘女士拿著內(nèi)部購房協(xié)議，希望開發(fā)商早點退購房款。記者楊濤 攝