房企蓄力迎戰(zhàn)“金九銀十”

　　7、8月是傳統(tǒng)意義上的淡季，但今年8月卻不一般，僅剩的半個(gè)月是備戰(zhàn)“金九”關(guān)鍵期，許多企業(yè)將年度最大貨量和優(yōu)惠鋪排在“金九銀十”。據(jù)了解，包括龍湖在內(nèi)的眾多房企已經(jīng)蓄勢(shì)待發(fā)，準(zhǔn)備搶占9月樓市高地。

　　8月硝煙未落 開發(fā)商提前打響營(yíng)銷戰(zhàn)

　　為了最大限度推動(dòng)銷售，為9月和10月的激烈競(jìng)爭(zhēng)早做準(zhǔn)備，許多房企在8月就緊鑼密鼓地制定相關(guān)計(jì)劃和節(jié)點(diǎn)，甚至將部分營(yíng)銷動(dòng)作提前釋放，吸引購(gòu)房者關(guān)注。8月份，金科、保利等大牌房企，從價(jià)格到優(yōu)惠，都有一系列大動(dòng)作，引爆了8月的第一波銷售戰(zhàn)爭(zhēng)，金科一年一度的“房交會(huì)”和“換房節(jié)”13日啟動(dòng)，推出了商鋪、住宅等眾多優(yōu)惠，分期首付、贈(zèng)送經(jīng)營(yíng)補(bǔ)貼等措施也十分吸引市場(chǎng)關(guān)注。

　　而8月份的保利則大打價(jià)格牌，優(yōu)惠風(fēng)暴席卷全城，觀瀾、觀塘、林語溪等多個(gè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格降到冰點(diǎn)，還推出掃碼立享6000元/平方米的優(yōu)惠措施，也是在8月?lián)屃艘徊ㄍ茝V先機(jī)。雖然9月份還有半個(gè)月不到的時(shí)間才來，但顯然開發(fā)商們已經(jīng)摩拳擦掌，9月份勢(shì)必將引發(fā)新一輪的激戰(zhàn)。

　　9月紛爭(zhēng)初顯

　　大牌房企蓄勢(shì)待發(fā)

　　就目前了解到的相關(guān)信息來看，許多開發(fā)商已經(jīng)在謀劃大動(dòng)作，龍湖兩江新宸9月即將推出近千套高層產(chǎn)品，觀音橋龍湖新壹城也會(huì)新推600-800套loft產(chǎn)品，9月的第一波攻勢(shì)或許將有龍湖引發(fā)。

　　一些亮相的項(xiàng)目也或?qū)⑦x擇將節(jié)點(diǎn)鋪排在9月，中農(nóng)旗下“中國(guó)摩”將于9月首次推出，十分亮眼。茶園商業(yè)大盤同景國(guó)際廣場(chǎng)9月兒童游樂體驗(yàn)區(qū)即將亮相，配合茶園第一商業(yè)樓盤的優(yōu)勢(shì)，也將在茶園引發(fā)新一輪的搶購(gòu)。業(yè)內(nèi)人士分析稱，“金九銀十”原本就是許多房企營(yíng)銷的重要時(shí)期，由于7、8月份淡季出貨量較小，如何在9月?lián)屨枷葯C(jī)爭(zhēng)取更好的銷售是第一要?jiǎng)?wù)，這也是許多開發(fā)商提早準(zhǔn)備，推出大量貨源和優(yōu)惠的原因。

　　重慶晚報(bào)記者 余樂中