數(shù)據(jù)顯示，重慶的千萬以上富豪群體有1萬多人，億萬級的富豪數(shù)量有幾千人，而這個(gè)進(jìn)入千萬和億萬的群體數(shù)量還在不斷攀升。

　　日前，在《2015年胡潤重慶地區(qū)財(cái)富報(bào)告》新聞發(fā)布會上，胡潤百富總裁呂能幸介紹，今年上半年重慶GDP增速保持全國第一，是中國當(dāng)前發(fā)展動力最強(qiáng)勁的城市之一。他表示，重慶高端物業(yè)市場潛力很大，打造符合高端人群的生活圈層、生活方式更能打動高端置業(yè)者。

　　重慶晨報(bào)記者 鄧文婷 李小丹 報(bào)道

　　富豪選宅 最看重啥

　　“選擇龍湖江與城天鉅就選擇了江山城的三大資源，同時(shí)享有龍湖類定制別墅的奢享；選擇東原1891印長江享受地道的荷蘭管家式物業(yè)服務(wù)、紅墻御醫(yī)、童軍營……”在重慶的千萬級房產(chǎn)市場，重慶的頂級富豪們選擇的豪宅，越來越豪。

　　從上半年的頂級豪宅成交產(chǎn)品分析，富豪們購買別墅看重的不再是華而不實(shí)的噱頭，更注重有價(jià)值有品質(zhì)的生活。城市核心，開發(fā)商品牌，產(chǎn)品設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)，更為細(xì)分化的服務(wù)……頂級富豪再也不是“只買貴的不買對的”。他們對產(chǎn)品更為挑剔。

　　富豪新訴求 越來越多

　　15年前，一部《大腕》“顛覆”了成功人士的購房觀。在《大腕》里，豪宅標(biāo)準(zhǔn)是這樣的：一定得選最好的黃金地段、雇法國設(shè)計(jì)師、戶型最小也得400平方米、樓里邊有游泳池、樓子里站一個(gè)英國管家、社區(qū)里再建一所貴族學(xué)校教材用哈佛的、周圍的鄰居不是開寶馬就是開奔馳……

　　但如今，一位購買龍湖江與城天鉅的業(yè)主表示，他想要的豪宅是為他和家人量身定制的產(chǎn)品。之所以選擇龍湖，其表示最打動他的是各種細(xì)節(jié)：比如雨水靜音技術(shù)、地下室3D防潮技術(shù)、男主人晚歸房、超大尺度電梯、棟均超過5個(gè)車位的標(biāo)準(zhǔn)等。

　　在重慶，富豪們買房有了新的訴求，同時(shí)對豪宅也提出了新的要求：豪宅不僅要占有自然資源，還要占有城市資源；不僅要面積大，還要功能全空間設(shè)置獨(dú)特；不僅要服務(wù)到位，還要關(guān)照到家庭的每個(gè)成員。

　　打動富豪 更靠軟性服務(wù)

　　領(lǐng)域機(jī)構(gòu)張鑫表示，“重慶的頂級豪宅更多地體現(xiàn)在資源性上，真正的高端服務(wù)面臨缺失。但真正打動塔尖購買人群的，正是這些軟性服務(wù)?！?/p>

　　和北上廣相比，重慶高端豪宅的服務(wù)體系相對缺乏，可高端服務(wù)越來越成為財(cái)富人群關(guān)注的需求，比如健康管理、金融服務(wù)、子女出國、圈層等等。

　　事實(shí)上，在豪宅市場，開發(fā)商也越來越注意到購買豪宅群體對軟性服務(wù)的更多需求。

　　如東原1891印長江推出的千萬級一線臨江精裝大平層，在項(xiàng)目面市之前，花3年時(shí)間打造了“東御會”高端服務(wù)體系，引入荷蘭管家式服務(wù)、高端私人醫(yī)生服務(wù)機(jī)構(gòu)和為高端人群子女打造成長平臺的“童軍營”，打造出重慶高端市場上完整的高端服務(wù)體系。

　　重慶“大腕” 買宅選擇多

　　占據(jù)今年千萬級物業(yè)成交頭牌的龍湖地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)在樓市熱銷的頂級豪宅都有一個(gè)特點(diǎn)，那就是不僅在大的價(jià)值歸屬上更看重城市和企業(yè)品牌，在產(chǎn)品細(xì)節(jié)上，更兼具實(shí)用性和個(gè)性化的特點(diǎn)。比如，龍湖江與城天鉅在主人樓層空間劃分上，采用了男、女主人獨(dú)立衣帽間設(shè)計(jì)，更符合上層生活的實(shí)際需求。

　　今年，棕櫚泉推出的山頂獨(dú)棟別墅，則以歐洲宮廷御用石材——“石材之王”萊姆石鋪裝立面；傳統(tǒng)法式孟莎屋頂、源自盧浮宮建筑特色的老虎窗和廊柱等，打造豪宅的精致外觀。同時(shí)，寰宇天下推出5年巔峰之作——中國頂級會所別墅“東升府”；而大川·璽江也將在年內(nèi)推出頂級豪宅；重慶鵝嶺峰將推大平層豪宅；位于渝北紅錦大道的中渝御府的頂級豪宅現(xiàn)房，也為城市“大腕”們提供主城核心的獨(dú)棟別墅現(xiàn)房等。