中新網(wǎng)南京9月8日電 (張傳明)進(jìn)入樓市傳統(tǒng)熱銷旺季“金色九月”首周，南京樓市成交走高且環(huán)比上漲22.49%，而庫(kù)存量為50379套，依處高位，有望借“金九銀十”和政策利好的東風(fēng)消化部分庫(kù)存。
據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，9月首周南京樓市成交走高，達(dá)2827套，相較8月最后一周的2308套成交量，環(huán)比上漲22.49%。
而據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周27個(gè)監(jiān)測(cè)城市的住宅成交面積較前一周下降20.1%，一二三線城市成交量均有不同程度下滑。具體來看，四大一線城市成交面積較前一周全線下滑，降幅達(dá)31.7%。而17個(gè)二線代表城市成交總量環(huán)比下跌17.4%，超8成城市下降。其中僅南京、南昌、石家莊等3城環(huán)比有所上漲，南昌環(huán)比上漲22.7%，南京22.49%的漲幅距其僅差0.21%。
另一方面，據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，截至9月8日15:00，南京樓市庫(kù)存量為50379套。盡管已漸逼近2015年2月2日56279套的歷史庫(kù)存高位，但利好頻出的房地產(chǎn)政策給予了市場(chǎng)較好預(yù)期。
8月31日，住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合發(fā)布通知，首套房已還清貸款再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買二套住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。四大一線城市可在國(guó)家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際自主決定。
在9月首周，南京樓市成交環(huán)比漲22.49%。按照房地產(chǎn)市場(chǎng)傳統(tǒng)規(guī)律，“金九銀十”期間市場(chǎng)或會(huì)更加火熱。因此南京樓市有望借“金九銀十”的傳統(tǒng)熱銷旺季和政策利好的“東風(fēng)”消化部分庫(kù)存。(完)