中新網成都9月8日電(王爵)8日，記者從成都郫縣宣傳部獲悉，在成都郫縣公共資源交易服務中心，成都郫縣唐昌鎮(zhèn)戰(zhàn)旗村一宗面積為13.447畝的集體經營性建設用地以每畝52.5萬元的價格由四川邁高旅游資源開發(fā)有限公司競得，并現(xiàn)場與郫縣唐昌鎮(zhèn)戰(zhàn)旗資產管理有限公司簽署了《成交確認書》。這是四川首宗集體經營性建設用地使用權成功出讓。

　　據(jù)悉，這也是四川省首宗由集體經濟組織主導，與國有建設用地同等入市、同權同價的集體經營性建設用地使用權的競價成交，從而落下了全面深化改革背景下全省集體經營性建設用地入市的“第一槌”，標志著四川省集體經營性建設用地入市改革試點進入全面實施階段，是全省乃至全國農村土地改革進程中具有歷史性意義的重大事件。

　　據(jù)競買人四川邁高旅游資源開發(fā)有限公司董事長曾旭東介紹，此次掛牌出讓的首宗集體經營性建設用地，位于郫縣唐昌鎮(zhèn)戰(zhàn)旗村，原屬村集體所辦復合肥廠、預制廠和村委會老辦公樓用地。我們將結合戰(zhàn)旗村現(xiàn)有的“第五季媽媽農莊”景區(qū)資源等一、三產業(yè)，致力打造集美食體驗、農業(yè)觀光、休閑度假于一體的鄉(xiāng)村旅游綜合體項目。

　　據(jù)了解，2015年年初，全國人大常委會正式授權全國33個縣(市、區(qū))開展農村土地制度改革三項試點工作，郫縣承擔了集體經營性建設用地入市改革的任務。郫縣將按照“試制度、試規(guī)則”要求，修訂完善集體經營性建設用地入市的相關配套制度，逐步建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，切實維護農民土地財產權益、保障農民公平分享增值收益，為全國農村土地制度改革提供可復制、易推廣、利修法的經驗成果。

　　據(jù)郫縣戰(zhàn)旗村村主任楊勇介紹，郫縣唐昌鎮(zhèn)戰(zhàn)旗資產管理有限公司是戰(zhàn)旗村集體經營性建設用地入市的主體，掛牌出讓的地塊原屬村集體所辦復合肥廠、預制廠和村委會老辦公樓用地，之前租給一些業(yè)主使用，每年租金幾萬元。現(xiàn)在，邁高公司將獲得這塊土地40年的使用權，用這塊地打造集美食體驗、農業(yè)觀光、休閑度假于一體的鄉(xiāng)村旅游綜合體項目。出讓金除繳納相關費用外，將全部返還唐昌鎮(zhèn)戰(zhàn)旗資產管理有限公司，按比例作為村公益金、公積金、風險金以及村民共同分配，此舉將進一步帶動周邊產業(yè)發(fā)展，增加農民就業(yè)機會，促進當?shù)剞r民增收致富。(完)