中新網(wǎng)9月10日電(房產(chǎn)頻道 陸肖肖)在利好政策頻出的背景下，今年北京市的豪宅市場(chǎng)業(yè)績(jī)一路飄紅。數(shù)據(jù)顯示，8月份，北京市報(bào)價(jià)6萬(wàn)元/平米以上的豪宅成交量為342套，環(huán)比增長(zhǎng)4%，成交均價(jià)也上漲了5%。在此契機(jī)下，以豐臺(tái)區(qū)懋源．釣云臺(tái)為代表的一批豪宅項(xiàng)目紛紛入市。
根據(jù)亞豪君岳會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年8月，北京公寓豪宅(報(bào)價(jià)6萬(wàn)元/平方米以上)市場(chǎng)共有34個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)成交，共實(shí)現(xiàn)公寓豪宅產(chǎn)品成交342套，成交面積6.1萬(wàn)平方米，環(huán)比分別上漲4%、13%。與此同時(shí)，8月北京公寓豪宅市場(chǎng)成交均價(jià)為69698元/平方米，環(huán)比上漲5%，同時(shí)這一成交價(jià)也創(chuàng)造了近6個(gè)月以來(lái)的新高。
8月公寓豪宅成交量幾乎與6月的年內(nèi)最高峰持平，再創(chuàng)一個(gè)小高峰。亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析認(rèn)為，政策寬松與市場(chǎng)流動(dòng)性的充沛，是近期北京豪宅市場(chǎng)持續(xù)保持成交旺盛的原因。而隨著“限外令”的松綁，又將釋放部分外籍購(gòu)買力，預(yù)計(jì)未來(lái)數(shù)月北京公寓豪宅市場(chǎng)成交將繼續(xù)保持旺盛態(tài)勢(shì)。
在市場(chǎng)銷量走高的基礎(chǔ)上，多個(gè)開發(fā)商也抓緊時(shí)機(jī)推出新產(chǎn)品。根據(jù)亞豪君岳會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月北京公寓豪宅市場(chǎng)共有4個(gè)項(xiàng)目開盤入市，相比7月份增加了3個(gè)。其中包括利錦府、華潤(rùn)·萬(wàn)橡府等三個(gè)“起步級(jí)”豪宅項(xiàng)目，以及京投銀泰·琨御府一個(gè)單價(jià)在10萬(wàn)元以上頂豪項(xiàng)目。4個(gè)項(xiàng)目共新增公寓豪宅產(chǎn)品322套，預(yù)售許可面積5.3萬(wàn)平方米，環(huán)比上月分別增長(zhǎng)544%、430%。
李云迪在啟幕儀式上演奏在此契機(jī)下，見長(zhǎng)于高端項(xiàng)目的懋源地產(chǎn)也抓住這一市場(chǎng)機(jī)遇，于9月9日推出了其全新的豪宅項(xiàng)目懋源．釣云臺(tái)，項(xiàng)目所處西三環(huán)板塊，也是今年北京高端住宅匯聚之地，與東北三環(huán)的懋源．紅璽臺(tái)隔空相應(yīng)。另外，懋源旗下夏家胡同項(xiàng)目也同處這一板塊，蓄勢(shì)兩年即將亮相。昨日，懋源地產(chǎn)還拍下了北京孫河鄉(xiāng)西甸村地塊，再一次充實(shí)了其在北京市場(chǎng)的土地儲(chǔ)備。
“紅璽臺(tái)的成功，證明了懋源定制地產(chǎn)理念和打造功力的成功”，懋源地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人在發(fā)布會(huì)上表示，如今定制釣云臺(tái)，懋源地產(chǎn)定制理念有了更新更豐富的內(nèi)涵，我們相信，釣云臺(tái)項(xiàng)目未來(lái)將是北京高端市場(chǎng)又一個(gè)精品。
據(jù)悉，懋源．釣云臺(tái)由4棟12-14層精品豪宅組成，僅106席，主力戶型在170平方米到260平方米。釣云臺(tái)園林采用別墅級(jí)坡地設(shè)計(jì)，以中國(guó)四大名園之拙政園作為原型，取其景致、意境，在造園手法上，秉承“以園為先，以園養(yǎng)人”，人與自然和諧相生的造園理念，融合西方園林造景技藝及東方文化的意韻之美，打造九溪五臺(tái)十二景。立面效果融匯中西，將ARTDECO全石材立面與大挑檐賴特式屋頂、彩釉玻璃、金屬瓦等構(gòu)件有機(jī)結(jié)合，傳遞出建筑的東方神韻及氣派。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)