中新網(wǎng)9月11日電 中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)二十年回顧與展望會議于2015年9月11日上午在北京金茂萬麗酒店召開。會上宣布，中證房天下大數(shù)據(jù)指數(shù)將于9月23日正式發(fā)布，博時基金將采用指數(shù)量化投資策略，推出緊密跟蹤中證房天下大數(shù)據(jù)指數(shù)的基金產(chǎn)品。屆時投資者可通過該產(chǎn)品，分享在房地產(chǎn)專業(yè)數(shù)據(jù)及研究支持下的大數(shù)據(jù)投資紅利。

　　中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)秘書長、中國指數(shù)研究院院長莫天全先生作了“中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)二十年總結(jié)與展望”主題發(fā)言。他介紹，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)(China Real Estate Index System，簡稱CREIS)是一套以價格形式反映全國及主要城市房地產(chǎn)市場發(fā)展變化軌跡和當(dāng)前市場狀況的指標體系和分析方法，1995年，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)通過國家最高級別的專家鑒定，成為國內(nèi)最早的房地產(chǎn)指數(shù)體系；2005年，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)進行了全面的技術(shù)改進，進一步完善了指數(shù)體系；2010年，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)發(fā)布了“中國房地產(chǎn)百城價格指數(shù)”，在社會各界擁有廣泛的影響力；2015年，中證房天下大數(shù)據(jù)指數(shù)的推出，開啟了中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)與金融領(lǐng)域結(jié)合的新里程。

　　莫天全還提到，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)運行二十年見證了我國房地產(chǎn)市場的變遷與成長。二十年來，中國房地產(chǎn)指數(shù)穩(wěn)步上升，重點城市指數(shù)上漲2320點；目前，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)已覆蓋100個城市，涵蓋近20000個項目樣本。二十年來，我國經(jīng)濟快速增長、城鎮(zhèn)化進程穩(wěn)步推進，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)發(fā)展壯大。期間，城鎮(zhèn)化率由1995年的29.0%上升為2014年的54.8%，GDP總量凈增長9.4倍，國內(nèi)商品房銷售面積增長約11倍，2014年達到12.1億平方米，房地產(chǎn)開發(fā)投資額增長29倍，2014年達9.5萬億元。商品房二十年累計銷售面積達112億平方米，竣工面積達105億平方米。伴隨著市場規(guī)模的擴大與對關(guān)聯(lián)行業(yè)輻射力的提升，房地產(chǎn)作為我國國民經(jīng)濟重要支柱產(chǎn)業(yè)的地位日益鞏固，房地產(chǎn)指數(shù)研究的意義更具深遠。

　　展望未來，莫天全談到，房地產(chǎn)行業(yè)將進入穩(wěn)步增長的新常態(tài)，房地產(chǎn)指數(shù)有望繼續(xù)保持平穩(wěn)上升；而城市分化、需求分化將推動中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)的樣本內(nèi)容更豐富、樣本結(jié)構(gòu)更多元；隨著房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈整合步伐加快，房地產(chǎn)指數(shù)創(chuàng)新將迎來新局面。中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)不僅要發(fā)揮中國房地產(chǎn)市場“晴雨表”的作用，同時要從更多視角反映產(chǎn)業(yè)格局變遷，特別是加強與金融等行業(yè)的發(fā)展融合，成為指引整個中國市場置業(yè)及投資的“風(fēng)向標”，并持續(xù)致力于打造更為豐富完善的中國指數(shù)研究體系。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)