中新網(wǎng)北京9月23日電 (記者 李曉喻)中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)火花S-Park與園區(qū)中國(guó)23日在京聯(lián)合發(fā)布2015年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)30強(qiáng)榜單，華夏幸福、聯(lián)東集團(tuán)、張江高科位列前三甲。
火花S-Park創(chuàng)始人宋振慶指出，華夏幸福代表了中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城鎮(zhèn)建設(shè)之間互動(dòng)互融的創(chuàng)新探索實(shí)踐；聯(lián)東集團(tuán)體現(xiàn)了“心無(wú)旁騖為產(chǎn)業(yè)服務(wù)”的行業(yè)底線思維；張江高科則具有產(chǎn)業(yè)園區(qū)的新投行、新金融、新孵化思維。
樓市“黃金十年”漸成歷史后，不少傳統(tǒng)房企開(kāi)始將產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)作為重要業(yè)務(wù)板塊。但值得注意的是，同日該機(jī)構(gòu)發(fā)布的另一份榜單顯示，傳統(tǒng)房企轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)之路并不好走。
該榜單將萬(wàn)科、綠地、碧桂園、花樣年等知名房企均列入傳統(tǒng)房企轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的評(píng)分榜中。本次評(píng)分最高分為10分，但沒(méi)有一家傳統(tǒng)房企能夠達(dá)到及格線。萬(wàn)科分?jǐn)?shù)最高，但也只得了5.5分。
宋振慶表示，盡管探索和創(chuàng)新精神可嘉，但大多數(shù)傳統(tǒng)房企的轉(zhuǎn)型還都處于起步甚至是概念階段，故得分普遍不高。
宋振慶認(rèn)為，傳統(tǒng)房企轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)面臨的兩個(gè)重要問(wèn)題就是“路徑依賴(lài)”和“東施效顰”，既有的資源、邏輯和基因很難短時(shí)間內(nèi)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)相契合，故風(fēng)險(xiǎn)和困難不小。(完)