中新網(wǎng)11月20日電 2015年，被稱為北京的“豪宅元年”，豪宅產(chǎn)品如雨后春筍不斷涌現(xiàn)。其中，別墅產(chǎn)品異軍突起，成交量上漲明顯。來(lái)自亞豪機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，自今年5月，北京別墅銷量水平由此前的月售百余套，一舉站上月銷300套的大關(guān)后，別墅市場(chǎng)的月度銷量已連續(xù)5個(gè)月保持在300套以上
趁著別墅市場(chǎng)熱銷的東風(fēng)，京城各家別墅項(xiàng)目亦都動(dòng)態(tài)頻頻，通過(guò)各式營(yíng)銷舉措推動(dòng)產(chǎn)品的銷售或入市。就在昨天，一場(chǎng)名為“紅廷綻放”稀缺別墅價(jià)值研討會(huì)在紅廷別墅舉行，各位專家學(xué)者共話稀缺別墅產(chǎn)品的價(jià)值所在。
眾所周知，高端產(chǎn)品貴在擁有絕佳的地段，這條鐵律對(duì)于紅廷別墅同樣適用。據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，紅廷別墅地處朝陽(yáng)五元橋國(guó)門顯貴之地，據(jù)守望京CBD、中央別墅區(qū)以及中央藝術(shù)區(qū)三區(qū)交匯黃金版塊，區(qū)位優(yōu)勢(shì)不言自明。
紅廷別墅社區(qū)實(shí)景圖與此同時(shí)，經(jīng)過(guò)十年，望京區(qū)域頂級(jí)商業(yè)配套日益豐富、優(yōu)質(zhì)生活配套日益純熟，可謂寸土寸金之地。作為區(qū)域唯一的待售高端項(xiàng)目，紅廷別墅項(xiàng)目一直備受業(yè)界矚目，說(shuō)它是2015年京城樓市最值得期待的別墅產(chǎn)品也不為過(guò)。
同時(shí)，除了絕佳的地理位置，紅廷別墅最值得稱道的是具備同類產(chǎn)品不可多得的人文資源。中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道發(fā)現(xiàn)，在項(xiàng)目周邊有798藝術(shù)區(qū)、環(huán)鐵藝術(shù)區(qū)、草場(chǎng)地藝術(shù)區(qū)、黑橋藝術(shù)區(qū)，同時(shí)享有中國(guó)電影博物館、朗朗藝術(shù)空間、苗圃藝術(shù)區(qū)等中國(guó)最頂級(jí)的資源，營(yíng)造出獨(dú)一無(wú)二的建筑與藝術(shù)并存的文化生活氛圍。
據(jù)悉，紅廷別墅首次融合Art-Deco建筑藝術(shù)，同樣開辟了全北京甚至全北京Art-Deco城市別墅的先河，致力于把人居建筑做成藝術(shù)作品。不得不說(shuō)，紅廷別墅的人居建筑鍍上了一層文化藝術(shù)載體的獨(dú)特屬性。
值得一提的是，在產(chǎn)品規(guī)劃上，紅廷別墅顯然表現(xiàn)得更有誠(chéng)意。紅廷別墅總占地面積12萬(wàn)平米，建筑面積8萬(wàn)平米，容積率低至0.69，綠化率高達(dá)55%。而在2012年北京公布限定住宅項(xiàng)目“容積率不得低于1.0”政策以來(lái)，紅廷別墅這樣的產(chǎn)品并不多見。
記者從現(xiàn)場(chǎng)了解，紅廷別墅將于近期開盤，項(xiàng)目?jī)H有獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排三種物業(yè)形態(tài)，是無(wú)洋房、無(wú)疊拼、無(wú)類獨(dú)棟的低密別墅社區(qū)。其中獨(dú)棟產(chǎn)品房屋面積720-800平米、雙拼440平米、聯(lián)排產(chǎn)品面積320-430平米，花園面積達(dá)到60-800平米。
如今，北京土地市場(chǎng)高價(jià)地頻出，豐臺(tái)、昌平、門頭溝等區(qū)域的樓面價(jià)相繼創(chuàng)出新高，土地成本的增加考驗(yàn)著開發(fā)商們的產(chǎn)品打造能力，同時(shí)也給當(dāng)前在售產(chǎn)品帶來(lái)可以想象的升值空間。作為望京區(qū)域的人文氣質(zhì)大盤的紅廷別墅，未來(lái)的市場(chǎng)表現(xiàn)值得關(guān)注。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)