中新網上海1月5日電 (記者 于俊)據知名的房地產服務機構高力國際5日發(fā)布的“2015-2016年中國區(qū)房地產市場回顧及展望”，上海去年的房地產投資市場空前活躍，共完成38宗大宗交易，總交易規(guī)模達人民幣(下同)654億元，年成交量及總金額均創(chuàng)出歷史最高記錄。

　　最新公布的、位于上海市中心區(qū)域的若干矚目交易有：領匯房地產投資信托基金以總價(下同)66億元(79380元/平方米)從瑞安地產購入位于上海市中心新天地的企業(yè)天地1號樓和2號樓；李錦記健康產品與萬科地產的合資公司Bayline Global Limited以57億元從同一開發(fā)商處獲得企業(yè)天地3號樓。亞騰資產管理出資28.5億元和27億元分別從資本策略和高鵬地產購得位于新天地的新茂大廈以及陸家嘴的東亞銀行大廈。凱雷耗資15億元購得裕昌集團位于長寧的萬寶國際廣場。中國工商銀行和中國人壽分別以66.6億元及89.5億元成為陸家嘴尚悅中心二期各一棟樓的業(yè)主。原屬摩根士丹利房地產基金的世界貿易大廈以10.9億元易主深圳嘉實。

　　在上海次中心區(qū)域，交易主要由若干自用買家完成，其中包括上海九星、西岸集團、巨人網絡、泛?？毓梢约皭蹱栄劭频?。

　　高力國際分析，造成上海房地產投資市場空前活躍的主要原因包括：為投資中國市場而募集的海內外基金于2014年、2015年達到高峰，并得以釋放；過去一年內上海市場強勁的資產表現吸引了房地產信托投資基金、國內投資者以及人民幣基金；自用物業(yè)購買市場的活躍以及對投資中國二線城市的顧慮。

　　高力國際認為，中國前些時候公布的第13個5年計劃(2016年至2020年)，特別提到對國內金融行業(yè)予以支持。在上海，作為新增寫字樓空間需求的一種主要源頭，金融行業(yè)的增長有望在可預見的未來得以延續(xù)，并支撐對優(yōu)質寫字樓空間的需求。(完)