中新網(wǎng)鄭州1月26日電 (記者 李志全)“去庫存”已經(jīng)成為經(jīng)濟的熱詞，但庫存到底有多嚴(yán)重？以河南為例，河南省住建廳廳長裴志揚26日說，全面通算，河南商品房庫存量還有17個月，也就是說，一年不蓋房，該省庫存房子也夠賣17個月。

　　在當(dāng)天召開的河南省十二屆人大五次會議記者會上，裴志揚向媒體介紹河南商品房庫存情況時作此表述。他說，截至2015年12月底，全省已竣工商品房庫存面積3607萬平方米，去庫存周期5個月。

　　裴志揚坦言，雖然總體上已竣工待售商品房空置存量不大，但據(jù)房管部門統(tǒng)計，除竣工商品房外，全省還有已取得預(yù)售未竣工的待售商品房7554萬平方米，兩類合計1.1161億平方米，去化周期17個月，其中省轄市市區(qū)15個月，縣級城市19個月。

　　裴志揚稱，該省個別的省轄市市區(qū)和三分之一左右的縣級城市住宅去庫存周期超過18個月，縣級城市去庫存壓力較大，一些縣級城市商品住房庫存去化周期在36個月以上。

　　據(jù)介紹，從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)看，河南的住宅銷售形勢好于非住宅，商住好于純商業(yè)，中小戶型銷售好于大戶型，多層小高層銷售好于高層住宅。

　　從企業(yè)情況看，大型品牌企業(yè)產(chǎn)品銷售增長穩(wěn)定，消化庫存周期在合理區(qū)間，企業(yè)運營較好。小型房地產(chǎn)企業(yè)、小項目產(chǎn)品相對滯銷，去庫存壓力較大。

　　“去庫存”已列入今年中國五大經(jīng)濟任務(wù)之一。此間召開的河南兩會，“去庫存”也成為代表委員們熱議的話題。

　　如何去庫存？裴志揚表示，下一步，河南將從房地產(chǎn)市場供需兩端同時發(fā)力，加快商品房庫存去化進(jìn)程，確保房地產(chǎn)市場發(fā)展平穩(wěn)健康。

　　河南省政府工作報告中提出，將有穩(wěn)定勞動關(guān)系的常住人口納入公積金覆蓋范圍，促進(jìn)新市民在城鎮(zhèn)購房，鼓勵農(nóng)民進(jìn)城購房。

　　裴志揚認(rèn)為，此舉是提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率的客觀需要。他說，農(nóng)民進(jìn)城購房后，原享受的集體經(jīng)濟收益等權(quán)益不變，保留原有宅基地，依法享有宅基地使用權(quán)，子女進(jìn)城接受義務(wù)教育享有與城鎮(zhèn)居民子女同等待遇。同時，也可以參加城鎮(zhèn)職工或居民基本醫(yī)療保險，享受相關(guān)的醫(yī)療保障待遇。(完)