中新網(wǎng)3月22日電 搜房看房團(tuán)活動(dòng)3月19日再次起航，本次看房團(tuán)發(fā)出房山線、燕郊線、北部線、東部線、大興固安線等共8條線路，精選47個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，覆蓋北京以及周邊熱門(mén)區(qū)域，最大限度滿足每一位購(gòu)房者的置業(yè)需求。

　　3月26盤(pán)入市 樓市有望迎來(lái)小陽(yáng)春

　　又到了萬(wàn)物復(fù)蘇的季節(jié)，樓市也正式“解凍”，進(jìn)入銷售階段。在經(jīng)歷了前兩個(gè)月的季節(jié)性供應(yīng)低迷之后，自3月開(kāi)始，北京樓市的銷售季將正式開(kāi)啟，共26盤(pán)準(zhǔn)備入市。

　　從價(jià)格上看，本月入市項(xiàng)目?jī)r(jià)格有小幅度上漲跡象；從產(chǎn)品類型上看，住宅項(xiàng)目占17盤(pán)，商住占9盤(pán)，住宅項(xiàng)目仍占據(jù)主要的新房市場(chǎng)，且以剛需戶型為主，高端改善項(xiàng)目?jī)H占4盤(pán)；從分布區(qū)域來(lái)看，本月26盤(pán)中其中城區(qū)19盤(pán)，大多分布于北京近郊，呈現(xiàn)全面開(kāi)花的分布趨勢(shì)。

　　亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫分析認(rèn)為，從樓市的季節(jié)供應(yīng)周期來(lái)看，每年元旦、春節(jié)所在的一二月都是年底的供應(yīng)低點(diǎn)，新的銷售季一般均從3月開(kāi)始。今年1月與2月的供應(yīng)情況即占據(jù)了較高起點(diǎn)，因此3月也以26盤(pán)的預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)量正式開(kāi)啟銷售季。

　　北京開(kāi)盤(pán)入市的高端項(xiàng)目數(shù)量激增，如何在有限市場(chǎng)需求中競(jìng)得更大市場(chǎng)份額，對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，不僅要比拼產(chǎn)品規(guī)劃、營(yíng)銷手段，更為重要的是要考驗(yàn)房企的資源整合能力，如何更好地整合資源，為項(xiàng)目注入更多價(jià)值，提升項(xiàng)目性價(jià)比，成為跑贏市場(chǎng)的關(guān)鍵所在。

　　“開(kāi)年大秀”看房團(tuán) 千人搶房大戰(zhàn)

　　據(jù)北京搜房網(wǎng)會(huì)員中心看房團(tuán)報(bào)名數(shù)據(jù)顯示，自3月19日看房團(tuán)上線以來(lái)，線上日均看房團(tuán)的報(bào)名量可達(dá)到200組，截止到3月19日看房團(tuán)落地當(dāng)天，已有2013名網(wǎng)友線上報(bào)名看房團(tuán)，實(shí)際到場(chǎng)已達(dá)971余網(wǎng)友。

　　網(wǎng)友實(shí)地探訪47個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，覆蓋通州、大興、石景山、順義、房山以及燕郊、固安、等北京周邊區(qū)域?？捶科陂g，網(wǎng)友積極向置業(yè)顧問(wèn)詢問(wèn)各樓盤(pán)詳情；更有網(wǎng)友“以老帶新”全員出動(dòng)，大家都想趕在房?jī)r(jià)繼續(xù)跳漲和政策收緊之前，盡快置業(yè)，此次看房團(tuán)意向度極高，各條線路均上演起“搶房大戰(zhàn)”。

　　北部線頗受關(guān)注，線路報(bào)名人數(shù)426人，邀約212人，到訪當(dāng)天就有5組客戶意向強(qiáng)烈。東部線途徑通州、朝陽(yáng)、順義，通州因政府搬遷的利好影響一直是搜房網(wǎng)網(wǎng)友關(guān)注的熱點(diǎn)區(qū)域，本次東部線線上報(bào)名416人，邀約217人，到訪當(dāng)天就有5組客戶意向強(qiáng)烈。此外，廊坊線中包含武清、廊坊兩大京津冀熱門(mén)區(qū)域，現(xiàn)場(chǎng)意向客戶3組。武清作為京津重地，區(qū)域房地產(chǎn)均價(jià)受到廣大剛需購(gòu)房者的追捧，部分投資客戶也較看好該區(qū)域未來(lái)發(fā)展前景。