央廣網(wǎng)財經(jīng)11月14日消息（記者盧靖）昨日，上海市房管局等四部門出臺《關(guān)于調(diào)整本市普通住房標準的通知》，調(diào)整后上海市在售一手房的普通住房套數(shù)占比將提高到近60%，住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌表示，樓市冷清需要加溫，一線城市樓市還有松綁余地。
“現(xiàn)在樓市比較冷清，投資增長速度只有12.4%，是2000年以來的最低點，調(diào)整普通住房標準和930政策都是為了扭轉(zhuǎn)局面，是一種“暖市”行為?！鳖櫾撇邮苎霃V網(wǎng)財經(jīng)記者采訪時表示。
顧云昌指出，目前來看松綁還有余地，并沒有手腳全部放開，比如契稅、補貼、公積金都是松綁行為，他認為應該讓市場發(fā)揮決定性作用。
他分析說，930政策是從地方政府開始自下而上的加溫，促成中央表態(tài)——930政策的出臺，加溫的過程是逐步的、中央和地方是互相交替的。
對于市場上一線城市限購放開很可能是高端住宅先放開的傳聞，顧云昌表示贊同。他認為，高端住房市場供求關(guān)系是供大于求，積壓比例很高，而穩(wěn)定住房消費需要高端人群的購買力，高端市場完全有放開的條件。
國家統(tǒng)計局13日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1－10月份，全國商品房銷售面積和銷售金額的降幅均比前9個月有所收窄。
顧云昌認為，今年“銀十”比“金九”好，盡管銷售同比、投資增長速度、環(huán)比房價都處在下行通道，但是下行速度在放慢，說明930政策和地方政府出臺松綁政策發(fā)揮了疊加效應，他預期上海調(diào)整普通住房標準之后，疊加效應會更加明顯。
顧云昌指出，“暖市”是政府給老百姓的一種信號，現(xiàn)在是買房的好時機，他判斷房價在明年年中或下半年回升的可能性比較大。
“從供應鏈上看，觀望買房者的需求量在增加，而很多開發(fā)商今年沒有拿地，明年下半年將出現(xiàn)新增土地供應量不足，二者形成反差，促成房價回升?！?顧云昌說。
- 相關(guān)閱讀
-
范劍平：中國經(jīng)濟“小感冒”沒必要用猛藥
原標題：范劍平：中國經(jīng)濟“小感冒”沒必要用猛藥 中國經(jīng)濟增速下滑的預期讓降息、降準的呼聲再起。國家信息中心經(jīng)濟預測部主任范劍平今日接受央廣網(wǎng)財經(jīng)記者采訪時稱，沒必要對中國的經(jīng)濟增長形勢過度緊張。 ...
-
華爾街最好的職位：高盛合伙人遴選內(nèi)情
原標題：華爾街最好的職位：高盛合伙人遴選內(nèi)情 據(jù)經(jīng)濟之聲《天下公司》報道，直到今天謎底揭曉，很多高盛的職員還沒有從緊張和焦慮中緩過神來。本周三，在高盛集團遍布世界各地的辦公室中，職員們個個緊張而焦慮...
-
財政部：滬港通試點內(nèi)地三年內(nèi)暫免征收所得稅
原標題：財政部：滬港通試點內(nèi)地三年內(nèi)暫免征收所得稅 財政部、國家稅務總局、證監(jiān)會聯(lián)合公布了滬港通試點及QFII等稅收政策。 以下是原文內(nèi)容： 財政部 國家稅務總局 證監(jiān)會 經(jīng)國務院批準，日前財政...
-
財政部：香港投資者投資A股股息紅利按10%征稅
原標題：財政部：香港投資者投資A股 股息紅利按10%征稅 經(jīng)國務院批準，日前財政部、國家稅務總局和證監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于滬港股票市場交易互聯(lián)互通機制試點有關(guān)稅收政策的通知》和《關(guān)于QFII和RQFII取得中國境內(nèi)的...
-
中國護照“含金量”：中國公民可赴境外50地
原標題：中國護照“含金量”：中國公民可赴境外50地 11日起，中美雙方均開始按照兩國元首會晤的共識，為兩國商務、旅游和留學人員簽發(fā)10年期的長期多次簽證。本次互惠安排適用以下符合申請條件的簽證申請人：中國...
-
央行：10月社會融資規(guī)模為6627億元M2同比增12.6%
原標題：央行：10月社會融資規(guī)模為6627億元 M2同比增12.6% 新華網(wǎng)消息 央行14日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，10月末，廣義貨幣(M2)余額119.92萬億元,同比增長12.6%，增速分別比上月末和去年同期低0.3個和1.7個百分點。 從...
-
90號汽油每升再降0.14元迎來“八連跌”
原標題：90號汽油每升再降0.14元 迎來“八連跌” 新華網(wǎng)北京１１月１４日電（記者安蓓、趙超）國家發(fā)展改革委１４日發(fā)出通知，決定將汽、柴油價格每噸分別降低１９０元和１８０元，測算到零售價格９０號汽油和０...
-
沖破就業(yè)危機出路在哪兒？
原標題：沖破就業(yè)危機 出路在哪兒？ 二十國（G20）領(lǐng)導人第九次峰會將于11月15日至16日在澳大利亞布里斯班召開。作為今年G20的輪值主席國，澳大利亞總理托尼·阿博特表示，“在本次領(lǐng)導人會議上，我們討論的中心...
-
10月全國財政收入1.3萬億房地產(chǎn)營業(yè)稅降7.8%
原標題：10月全國財政收入1.3萬億 房地產(chǎn)營業(yè)稅降7.8% 一、全國公共財政收入情況 10月份，全國財政收入13280億元，比去年同月增加1144億元，增長9.4%。其中，中央財政收入6663億元，同比增長11.3%；地方財政...