華燈初上，北京市西城區(qū)大吉巷商業(yè)街區(qū)內(nèi)人來(lái)人往。人民網(wǎng)記者 喬業(yè)瓊攝

“周末帶家人來(lái)遛彎兒，既能趕上現(xiàn)在的新潮流，又能找找小時(shí)候的慢時(shí)光。”土生土長(zhǎng)的北京人周先生對(duì)記者說(shuō)。

老街里有了新天地。前不久，位于北京市西城區(qū)的大吉巷商業(yè)街區(qū)開(kāi)業(yè)，這里既保留明清至近代的大量歷史建筑群，又容納150余家特色品牌，首店、定制店超半數(shù)，共同塑造出傳統(tǒng)與時(shí)尚奇妙碰撞的新空間。

當(dāng)前，我國(guó)新一輪城市更新進(jìn)入加速期。作為城市更新的重要組成部分，5月2日，中辦、國(guó)辦印發(fā)的《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)城市更新行動(dòng)的意見(jiàn)》要求，推動(dòng)老舊街區(qū)功能轉(zhuǎn)換、業(yè)態(tài)升級(jí)、活力提升，因地制宜打造一批活力街區(qū)。

老舊街區(qū)更新的潛力有多大？

中國(guó)旅游研究院的數(shù)據(jù)顯示，以全國(guó)164個(gè)旅游街區(qū)為樣本進(jìn)行監(jiān)測(cè)，今年春節(jié)、“五一”和端午等假期，每個(gè)街區(qū)的日均游客接待量都在1.5萬(wàn)到2萬(wàn)人次的水平，街巷消費(fèi)呈明顯增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

中國(guó)旅游研究院院長(zhǎng)戴斌表示，過(guò)去游客出游奔著熱門(mén)的旅游城市、地標(biāo)性建筑，如今更愿意選擇能夠沉浸其中的場(chǎng)景。正因此，承載著諸多業(yè)態(tài)、在地文化特色鮮明、生活氣息濃郁的街巷，日益成為城市旅游的新目的地。

近年來(lái)，多地因地制宜推動(dòng)老舊街區(qū)改造，使之成為改善民生與傳承文化、促進(jìn)消費(fèi)與撬動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新支點(diǎn)。

留住“煙火氣”、編織“潮生活”。陜西西安市碑林區(qū)將城墻根下的信義巷老菜場(chǎng)——建國(guó)門(mén)綜合市場(chǎng)更新改造為市井文化創(chuàng)意街區(qū)，在保留菜市場(chǎng)原有功能基礎(chǔ)上，引入美食、民宿、文創(chuàng)等業(yè)態(tài)，營(yíng)造“市井西安”獨(dú)特魅力，吸引眾多市民和游客前來(lái)“打卡”體驗(yàn)。

拒絕“網(wǎng)紅街”套路，追求“小而美、軟而慢”的低密度更新。四川成都市玉林東路改造堅(jiān)持“金角銀邊”理念，充分利用地下空間，改造出集停車(chē)、儲(chǔ)物、文創(chuàng)展陳為一體的復(fù)合場(chǎng)所，并引入24小時(shí)開(kāi)放的城市客廳、青年文化空間等新型業(yè)態(tài)，人流量從改造前每天約1萬(wàn)人增長(zhǎng)到每天3萬(wàn)人至5萬(wàn)人。

多元業(yè)態(tài)引流，激發(fā)綜合消費(fèi)活力。除了年輕態(tài)的面包茶飲、獨(dú)具特色的潮流咖啡，在江蘇蘇州市十全街街區(qū)內(nèi)，還有煥發(fā)新姿的老字號(hào)、文藝展館等，正成為多元人群匯集、商住旅功能交疊的街區(qū)，吸引到眾多國(guó)內(nèi)知名品牌競(jìng)相以快閃、聯(lián)名、特展的形式輪番亮相，圈粉無(wú)數(shù)。

從老街區(qū)到新地標(biāo)，更新也激活了城市的發(fā)展脈動(dòng)。

山東威海市火炬八街原本是一條普通的城市支路，通過(guò)更新改造，引進(jìn)主題酒店、特色演藝等項(xiàng)目，吸納更多人群創(chuàng)業(yè)、就業(yè)。2024年，游客數(shù)量同比增長(zhǎng)17.8%，旅游收入同比增長(zhǎng)15.6%，帶動(dòng)400多家商戶、2000余人經(jīng)營(yíng)創(chuàng)業(yè)。

重慶市渝中區(qū)戴家巷啟動(dòng)的老街區(qū)城市更新項(xiàng)目，不僅與洪崖洞風(fēng)格相呼應(yīng)，同時(shí)還對(duì)居民樓棟環(huán)境和形象進(jìn)行了整治。通過(guò)完善公共服務(wù)設(shè)施、保留老舊建筑、擴(kuò)寬階梯巷道、調(diào)整產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)等方式，重新激活區(qū)域價(jià)值與活力。

江蘇蘇州市推出“古城保護(hù)更新伙伴計(jì)劃”，修繕歷史街區(qū)時(shí)引入新業(yè)態(tài)和新的城市功能，讓古建老宅“活”起來(lái)，成為當(dāng)?shù)匚穆孟M(fèi)的新地標(biāo)。

“在人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)深度融合的背景下，老舊街區(qū)改造正在迎來(lái)新契機(jī)。”對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)國(guó)家對(duì)外開(kāi)放研究院研究員李長(zhǎng)安建議，借助數(shù)字化技術(shù)創(chuàng)新設(shè)計(jì)、提升文化產(chǎn)品，增強(qiáng)消費(fèi)體驗(yàn)；同時(shí)建立數(shù)字保護(hù)體系，推動(dòng)歷史文化資源的活化傳承與創(chuàng)新發(fā)展。