昨日推地7宗合計(jì)起拍價(jià)198億元

　　廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者賴(lài)偉行）廣州造紙廠在三年前完成了環(huán)保搬遷后，有著77年歷史的廣紙地塊終于要華麗變身了。

　　昨日，在經(jīng)歷了5個(gè)月平淡無(wú)奇的土地市場(chǎng)走勢(shì)后，廣州市國(guó)土規(guī)劃委突然“發(fā)力”，一口氣掛出7宗地塊，合計(jì)起拍價(jià)達(dá)到198億元，其中，僅廣紙廠兩宗商住混合地，底價(jià)就已經(jīng)達(dá)115億元，折合樓面地價(jià)16000元/平方米。除了廣紙地塊外，昨日推出的7宗地塊還包括廣州國(guó)際金融城的3宗商業(yè)用地，廣鋼新城的一宗地下停車(chē)場(chǎng)地塊，以及白云區(qū)的一宗蚊型商業(yè)用地。廣州國(guó)際金融城的三宗商業(yè)用地折合起拍樓面價(jià)分別為13000元/平方米和14000元/平方米不等，其中兩地塊曾于去年9月掛牌，后來(lái)延期了一個(gè)月再次出讓?zhuān)罱K以中止出讓告終。

　　根據(jù)去年廣州市規(guī)委會(huì)審議通過(guò)的廣紙片區(qū)規(guī)劃深化及控規(guī)修編，被定位為“海珠西引擎，廣佛活力港”的廣紙片區(qū)將被打造成廣州產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、廣佛濱水休閑生活港灣、珠三角西岸配套服務(wù)組團(tuán)之一。此次該區(qū)域首批兩宗地塊的“下嫁”，良辰吉日被擇定在6月26日下午，而另一熱點(diǎn)區(qū)域廣州國(guó)際金融城的3宗商業(yè)用地，也將同日開(kāi)賣(mài)。

　　根據(jù)公告，廣紙片區(qū)兩宗地塊總宗地面積超過(guò)30萬(wàn)平方米，折合樓面價(jià)為16000元/平方米。廣紙地塊附近的工業(yè)大道中片區(qū)，在2008年后已沒(méi)有一手新貨上市。據(jù)了解，距離紙廠最近的是保利紅棉、保利花園等樓盤(pán)，目前保利花園電梯樓二手房的價(jià)格約在2.5萬(wàn)元/平方米左右，而樓梯樓保利紅棉的價(jià)格則不超過(guò)2萬(wàn)元/平方米。

　　值得一提的是，昨日推出7宗地塊的同時(shí)，廣州市國(guó)土規(guī)劃委也同時(shí)發(fā)布了補(bǔ)充公告，宣布6月2日公開(kāi)出讓的花都區(qū)平步大道以北、中軸線A、B、C、D、E地塊，因故中止掛牌出讓程序，中止出讓的原因，并沒(méi)有具體的說(shuō)明。據(jù)此前公布的出讓條件，該地塊起拍價(jià)為26.88億元，而其中含商業(yè)商務(wù)性質(zhì)的地塊也有比較嚴(yán)格的要求，包括整體經(jīng)營(yíng)、不可分割銷(xiāo)售的計(jì)算容積率物業(yè)建筑面積不少于29萬(wàn)平方米，配套停車(chē)樓不少于8萬(wàn)平方米以及室內(nèi)購(gòu)物中心不少于10萬(wàn)平方米，競(jìng)拍門(mén)檻不低。