中新網(wǎng)上海5月28日電 (記者 于俊)據(jù)來自中國房地產(chǎn)測評中心上海部門的消息，《2015中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》及“2015中國房地產(chǎn)上市公司100強排行榜”28日發(fā)布，萬科、保利、萬達位居上市房企百強榜前三甲。

　　該“研究報告”和“排行榜”由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合推出。

　　本次測評根據(jù)中國房地產(chǎn)上市公司測評研究對象篩選標(biāo)準，包括滬深上市公司126家、大陸在香港上市公司70家及海外上市公司6家，共計202家。

　　三家聯(lián)合推出單位主持相關(guān)測評研究工作，在深度跟蹤研究企業(yè)的基礎(chǔ)上發(fā)布《2015中國房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》及“2015年中國房地產(chǎn)上市公司排行榜”。同時發(fā)布了A股十強、H股十強及風(fēng)險控制、發(fā)展速度、經(jīng)營績效、資本運營、創(chuàng)新能力和產(chǎn)業(yè)鏈上市公司五強子榜單。

　　榜單顯示，萬科八年來蟬聯(lián)榜首，保利地產(chǎn)和萬達商業(yè)位居二、三強。恒大地產(chǎn)、中國海外發(fā)展和華潤置地分別居于第四到第六位；碧桂園和富力地產(chǎn)排名與上年相同，分據(jù)第七、第八位；世茂房地產(chǎn)和遠洋地產(chǎn)分列第九至十位。

　　最新發(fā)布的“研究報告”指出，過去一年，房地產(chǎn)市場行政干預(yù)減少，宏觀調(diào)控政策更趨市場化。與前些年相比，2014年樓市總體成交持續(xù)走冷，直至第四季度才出現(xiàn)企穩(wěn)跡象。近年來持續(xù)快速發(fā)展的市場供給逐漸充足、需求增長趨緩的態(tài)勢顯現(xiàn)，正由賣方市場轉(zhuǎn)向買方市場，與此相伴的是行業(yè)整體溢利的收窄和行業(yè)內(nèi)部的分化。站在行業(yè)發(fā)展的重要節(jié)點，房企在轉(zhuǎn)型大幕開啟時如何搶占先機備受關(guān)注。

　　此間房地產(chǎn)行業(yè)專家認為，房地產(chǎn)上市公司作為中國房企的重要組成部分，其在綜合實力、盈利能力、抗風(fēng)險能力、投資潛力和成長能力等方面具有較強的行業(yè)代表性，能夠充分反映和折射整個行業(yè)在市場開拓、經(jīng)營管理、市場營銷、行業(yè)風(fēng)險以及發(fā)展導(dǎo)向等方面的基本趨勢。由于這些上市公司的信息披露情況較為完整和準確，通過科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的評價指標(biāo)體系、評價方法和深度典型研究，對它們的綜合實力進行評估和深入研究，可有效促進房企及整個行業(yè)的良性競爭和健康發(fā)展，對于房地產(chǎn)市場未來發(fā)展具有較強的指導(dǎo)意義。(完)