中新網(wǎng)6月8日電 1小時，32套，去化率97%。6月6日，星期六，下午6點06分，魯能．7號別墅開盤銷售，銷售中心內(nèi)早就迫不及待的客戶們終于陸續(xù)完成簽約，短短1小時內(nèi)即成交32套，續(xù)寫了北京樓市高端住宅熱銷傳奇。
魯能．7號別墅的熱銷，再次印證了購房者尤其是中高端的購房者對樓盤地段、綜合配套以及產(chǎn)品品質(zhì)的認同和關(guān)注，同時也預(yù)示著市場經(jīng)過一年多的深度調(diào)整，提升生活品質(zhì)需求的穩(wěn)步釋放。
0.6容積率純別墅備受青睞
魯能．7號別墅位于順義新城核心區(qū)馬坡，緊鄰規(guī)劃中的順義綠色CBD。作為北京最早的別墅板塊之一，馬坡別墅區(qū)在近幾年的別墅產(chǎn)品供應(yīng)日益稀缺。
此次魯能．7號別墅的推盤供應(yīng)，有效地彌補了區(qū)域純別墅產(chǎn)品供應(yīng)量，且項目0.6的超低容積率，堪稱區(qū)域唯一低密度純別墅社區(qū)。
據(jù)了解，項目全部為純聯(lián)排別墅產(chǎn)品，地上三層地下一層，22米超寬樓間距，戶戶南向花園北向入戶，帶有陽光露臺、入戶庭院，最大花園面積達500余平米；產(chǎn)品戶型方正，戶均11米超大面寬，短進深，客廳挑空6.5米，地下空間挑高亦有3.6米。成就有天有地的高品質(zhì)生活，真正滿足別墅與人美觀與實用、尊貴感與功能性等方面的平衡性。
別墅專家傾力打造養(yǎng)心家
魯能．7號別墅是魯能地產(chǎn)在北京開發(fā)的第三個別墅項目。此前，中央別墅區(qū)的奠基項目優(yōu)山美地、京城最大的純別墅社區(qū)魯能．格拉斯小鎮(zhèn)都是北京別墅市場的經(jīng)典項目。
魯能．7號別墅秉承了魯能地產(chǎn)“高端別墅專家”的血脈，以“養(yǎng)心家”的產(chǎn)品定位賦予產(chǎn)品獨特的內(nèi)涵。從建筑規(guī)劃設(shè)計來看，魯能．7號別墅以法國皇家別墅風(fēng)格為參考，并向別墅專家綠城看齊，將原石作為體現(xiàn)建筑氣質(zhì)的元素，并依靠純手工精細打磨；在項目的園林設(shè)計上，魯能地產(chǎn)邀請了國際知名景觀設(shè)計團隊澳大利亞GHD擔(dān)綱設(shè)計，并由星河園林傾力打造，七重園林景觀的全新設(shè)計讓整個社區(qū)掩映在濃蔭綠意之中，營造出“推開窗，花滿墻”的怡人意境。生活于此，身心均能得到極大的呵護。
綠肺環(huán)抱的城市別墅
據(jù)了解，產(chǎn)品精雕細琢的魯能．7號別墅，還擁有優(yōu)越的自然資源。項目坐擁潮白河最寬800米河段，被中央公園、奧運水上公園、國家森林公園三大公園環(huán)抱，能夠直接享用4000公頃的城市綠肺，區(qū)域內(nèi)森林覆蓋率達73.4%之多，負氧離子含量超高，PM2.5空氣質(zhì)量指數(shù)遠遠低于100，可以常年零距離身心深觸自然，暢享豐富的自然生態(tài)配套。
同時，魯能．7號別墅還擁有高速路、三條地鐵軌道的快捷交通；馬坡鎮(zhèn)中心幼兒園、牛欄山一中等優(yōu)質(zhì)教育資源;國際醫(yī)院、順義三醫(yī)院、順義區(qū)醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)；怡生園會議中心，鄉(xiāng)村和國際兩大高爾夫球場，賽馬場，喬波滑雪館等十余種高端休閑配套，可以滿足高端客戶生活與工作、事業(yè)與家庭的方方面面需求，形成項目特有的“5分鐘生活圈”。除此之外，項目還將自建10萬平米商業(yè)街、6300平米高端獨棟會所，以及公立幼兒園等。
可以說，在享受綠色生態(tài)環(huán)境同時，還能擁有城市核心區(qū)的便利生活，對愈發(fā)重視身心健康、急需提升生活居住品質(zhì)和家庭幸福指數(shù)的人們來說，可謂一舉兩得。
李玉剛代言引發(fā)追捧
甫一問世便獲市場追捧的魯能．7號別墅，還憑借一位特殊的“榮譽居民”在開盤前就名聲遠播。
5月15日，一向以低調(diào)形象示人的魯能地產(chǎn)高調(diào)發(fā)布“魯能．北京．家+”的全新定位戰(zhàn)略，攜旗下四大震撼性樓盤的4種生活方式正式亮相。同時，宣布邀請著名藝術(shù)家李玉剛出任魯能．7號別墅項目的代言人。
5月30日，魯能．7號別墅代言人李玉剛在項目現(xiàn)場發(fā)布了最新單曲《心約魯能》，魯能．7號別墅養(yǎng)心家宣告啟封。當(dāng)天，魯能．7號別墅首次開放的樣板街區(qū)迎來了近千名客戶和近百家媒體，項目過硬的品質(zhì)讓人贊不絕口，與李玉剛做鄰居也成為項目最具賣點的誘因之一。
據(jù)了解，李玉剛代言魯能．7號別墅實屬緣分所致，他在創(chuàng)作新歌尋找MV拍攝地時，對魯能．7號別墅進行了實地考察與深入了解，對項目的生活環(huán)境和過硬品質(zhì)產(chǎn)生了濃厚興趣，于是心生“此心安處是吾鄉(xiāng)”的念頭，從而完成了由客戶到代言人的華麗轉(zhuǎn)身。
據(jù)項目銷售負責(zé)人介紹，魯能．7號別墅成交客戶中，主要為事業(yè)有成、步入人生從容階段的用戶，他們對項目打造的和諧氛圍和健康氣場高度認同，認為這里不僅可以讓自己修身養(yǎng)性，而且能夠讓家人享有健康養(yǎng)心的生活。