均價(jià)為9774元/平方米 近四成住宅銷售單價(jià)逾萬(wàn)元

　　廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者蔣幸端）5月東莞新建商品住宅成交均價(jià)為9774元/平方米，創(chuàng)下歷史月度最高水平。昨天，市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月新建商品住宅成交達(dá)94.19萬(wàn)平方米，同樣創(chuàng)下歷史月度最高水平，其中，有近四成住宅銷售單價(jià)在萬(wàn)元以上。

　　網(wǎng)簽環(huán)比上漲21.6%

　　根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，今年5月，全市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售8232套，環(huán)比上漲21.6%，同比大幅上漲122.5%；銷售面積94.19萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲26.7%，同比上漲131.4%。按照銷售面積和銷售金額進(jìn)行計(jì)算，銷售均價(jià)為9774元/平方米，環(huán)比上漲5.7%，同比上漲6.8%。在樓市新政等多重樓市利好政策影響下，上月東莞新建商品住宅量?jī)r(jià)均創(chuàng)下歷史月度新高。

　　上月塘廈房?jī)r(jià)居首

　　統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，在全市33個(gè)鎮(zhèn)街（含松山湖高新區(qū)）中，除謝崗無(wú)交易外，有7個(gè)鎮(zhèn)街銷售均價(jià)高于全市的平均水平，其中塘廈、長(zhǎng)安、東城、松山湖、虎門、鳳崗、南城7個(gè)鎮(zhèn)街的銷售均價(jià)都超過10000元/平方米；銷售均價(jià)在7000~10000元/平方米的鎮(zhèn)街有15個(gè)；有10個(gè)鎮(zhèn)街的銷售均價(jià)低于7000元/平方米。

　　據(jù)了解，上月房?jī)r(jià)創(chuàng)下歷史最高紀(jì)錄，主要是由于別墅成交比重上升拉高房?jī)r(jià)。在房?jī)r(jià)過萬(wàn)元的7個(gè)鎮(zhèn)街當(dāng)中，塘廈鎮(zhèn)和長(zhǎng)安鎮(zhèn)房?jī)r(jià)分別位居第一、第二，均價(jià)超過13000元/平方米，此外，松山湖、東城、虎門房?jī)r(jià)在12000元/平方米以上。

　　從成交套數(shù)和成交面積來(lái)看，臨深片區(qū)成交主導(dǎo)市場(chǎng)，其中鳳崗鎮(zhèn)共成交1118套，成交面積達(dá)11.71萬(wàn)平方米，在全市鎮(zhèn)區(qū)成交量排名第一。