重慶晚報(bào)訊 7月土地市場(chǎng)再掀波瀾。昨日，主城4宗土地亮相，最終被龍湖、香港置地、金科等地產(chǎn)巨頭悉數(shù)包攬，總成交金額超48億元。
來自市土地交易中心的信息顯示，這4宗土地全部來自北部新區(qū)大竹林組團(tuán)，合計(jì)約938畝，起拍金額45億元，面積、金額都較大。
拍賣會(huì)上，龍湖和香港置地聯(lián)合體分別以11.8億和12.6億拿下兩宗地，溢價(jià)率分別是14.1%和12.1%。其中，總價(jià)11.8億的屬于一類、二類居住用地，建筑面積達(dá)28.187萬平方米，容積率1.49，樓面價(jià)達(dá)到4186元/平方米；總價(jià)為12.6億的屬于二類居住用地，凈用地面積為15.919萬平方米，容積率達(dá)2.25，樓面價(jià)達(dá)到3522元/平方米。
金科則以底價(jià)13.42億元和底價(jià)10.9億元競(jìng)得大竹林組團(tuán)另外兩宗地。一宗屬于二類居住用地、商業(yè)用地，凈用地面積為15.5277萬平方米，容積率為2.51，樓面價(jià)3428元/平方米；一宗屬于二類居住用地，凈用地面積為12.0953萬平方米，容積率為3，折合樓面價(jià)3003元/平方米。
據(jù)悉，據(jù)了解，龍湖和香港置地合體拿地并不是第一次，首次合作項(xiàng)目江與城也在大竹林片區(qū)。今年6月底，東原聯(lián)合旭輝也在大竹林組團(tuán)O標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)拿下2宗地，現(xiàn)在金科、龍湖和香港置地等地產(chǎn)巨頭又加入大竹林地塊的爭(zhēng)奪戰(zhàn)，使得大竹林片區(qū)的的發(fā)展令人期待。
重慶晚報(bào)記者 陳富勇