中新網(wǎng)7月30日電 近日，綠地集團(tuán)在馬來(lái)西亞新山市投資開(kāi)發(fā)的綠地．地不佬灣濱海度假宜居新城項(xiàng)目正式開(kāi)工奠基。該項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積超過(guò)300萬(wàn)平方米，成為迄今為止中國(guó)企業(yè)在馬來(lái)西亞投資的最大規(guī)模房地產(chǎn)單體項(xiàng)目。至此，綠地在新山已啟建翡翠灣、地不佬灣兩大地標(biāo)項(xiàng)目，綠地表示將致力于把項(xiàng)目打造為市場(chǎng)新標(biāo)桿，憑借自身品牌優(yōu)勢(shì)帶動(dòng)更多外國(guó)企業(yè)進(jìn)駐，推動(dòng)區(qū)域能級(jí)提升。

　　此次啟建的綠地．地不佬灣濱海度假宜居新城項(xiàng)目位于馬來(lái)西亞柔佛州伊斯干達(dá)特區(qū)，坐擁柔佛海峽岸線東西部景色，距離新山市中心僅10分鐘車程，距離新加坡市中心及樟宜國(guó)際機(jī)場(chǎng)約50分鐘車程。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)公寓、海濱別墅、酒店、辦公樓、文化藝術(shù)長(zhǎng)廊、市民文化中心、學(xué)校、兒童主題樂(lè)園、冰雪世界主題樂(lè)園以及各類商業(yè)，規(guī)劃總建筑面積超過(guò)300萬(wàn)平方米，是迄今為止中國(guó)企業(yè)在馬來(lái)西亞投資的最大規(guī)模房地產(chǎn)單體項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，柔佛州政府特將此項(xiàng)目批準(zhǔn)為國(guó)際社區(qū)，將通過(guò)多元化的住宅產(chǎn)品、完善的社區(qū)設(shè)施、新穎的零售商業(yè)概念，以及現(xiàn)代化保健養(yǎng)生設(shè)施，吸引更多外資和專才進(jìn)駐，建成之后將成為東南亞頂級(jí)的濱海度假式生活區(qū)。社區(qū)內(nèi)商業(yè)及辦公項(xiàng)目正吸引一批世界500強(qiáng)企業(yè)落戶，未來(lái)將形成具有較強(qiáng)輻射力的商業(yè)圈，拉動(dòng)周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動(dòng)城市能級(jí)的全面提升。

　　綠地集團(tuán)自去年進(jìn)入馬來(lái)西亞發(fā)展以來(lái)，首個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目綠地．翡翠灣備受市場(chǎng)追捧。綠地表示，新山區(qū)域明確的規(guī)劃愿景、成熟的移民投資政策、對(duì)接歐美的教育資源均對(duì)客戶極具吸引力，首批住宅產(chǎn)品客群以馬來(lái)西亞、新加坡顧客為主，也有相當(dāng)比例的中國(guó)及印尼、日本等國(guó)客戶，涵蓋投資及自住人群，其中中國(guó)顧客以投資移民、子女留學(xué)顧客為主。業(yè)內(nèi)人士表示，馬來(lái)西亞目前經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)穩(wěn)定，基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，旅游業(yè)發(fā)達(dá)，優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目增值潛力依然巨大。東南亞國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)具有其獨(dú)特的吸引力，一方面，相較于歐美國(guó)家的高端地產(chǎn)項(xiàng)目，價(jià)格相對(duì)親民，另一方面，東南亞地區(qū)華人占比較高，語(yǔ)言飲食文化相似，更便于融入當(dāng)?shù)厣鐣?huì)。

　　2015年，綠地集團(tuán)海外業(yè)務(wù)延續(xù)強(qiáng)勁勢(shì)頭，在國(guó)際化廣度和深度上繼續(xù)保持明顯優(yōu)勢(shì)。5月，綠地集團(tuán)在加拿大首個(gè)項(xiàng)目——多倫多綠地君峰開(kāi)工，綠地在加拿大的第二個(gè)項(xiàng)目也選在多倫多，預(yù)計(jì)有望于今年晚些時(shí)候公布；6月，綠地成功收購(gòu)澳大利亞悉尼核心區(qū)域的兩幅地塊，總投資逾18億元。同時(shí)，綠地在俄羅斯莫斯科、日本東京的投資計(jì)劃也已穩(wěn)步啟動(dòng)。在海外業(yè)務(wù)的全球金融支持、多維度網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)構(gòu)建等層面，綠地同樣獲得關(guān)鍵突破，綠地集團(tuán)與德意志銀行股份有限公司簽訂合作諒解備忘錄，雙方將在全球范圍內(nèi)在融資、資產(chǎn)管理、投資銀行等業(yè)務(wù)領(lǐng)域展開(kāi)全面深入合作。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)