信息時(shí)報(bào)訊 (記者 羅莎琳) 易居研究院發(fā)布的最新報(bào)告稱，其監(jiān)測(cè)的30個(gè)典型城市7月新建商品住宅成交面積為1885萬(wàn)平方米，環(huán)比減少5.5%，同比增長(zhǎng)44.2%。這30個(gè)城市中，有20個(gè)城市的成交量出現(xiàn)了環(huán)比下跌態(tài)勢(shì)，其他10個(gè)城市則有所上升。
其中，4個(gè)一線城市新建商品住宅成交面積為379萬(wàn)平方米，環(huán)比減少5.1%，同比增長(zhǎng)86.9%。具體來(lái)看，北上廣深4個(gè)城市環(huán)比增幅分別為24.7%、-9.6%、-19.4%和-13.9%，同比增幅分別為89.0%、64.8%、69.5%和186.4%。
而對(duì)照近6年7月份的成交數(shù)據(jù)，可以看出，相比2010年至2014年5年間的同期水平，2015年7月份30個(gè)城市新建商品住宅成交面積分別增長(zhǎng)了121.4%、71.2%、11.7%、24.7%和44.2%。如此對(duì)比，今年7月份市場(chǎng)成交是近6年同期最好的水平。
安居客負(fù)責(zé)人表示，目前全國(guó)房?jī)r(jià)已經(jīng)步入環(huán)比小幅上漲的態(tài)勢(shì)，對(duì)買家來(lái)說，最佳購(gòu)房時(shí)機(jī)開始消逝。但是，房?jī)r(jià)的同比增幅依然處于負(fù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，所以三季度是一個(gè)次佳購(gòu)房時(shí)機(jī)。
據(jù)分析，在傳統(tǒng)淡季中，部分房企為了積極去庫(kù)存，降價(jià)促銷的做法依然會(huì)存在。在今年8月這個(gè)傳統(tǒng)淡季中，購(gòu)房者需要積極入市，鎖定購(gòu)房成本。否則進(jìn)入9月份，或因?yàn)椤敖鹁陪y十”現(xiàn)象的出現(xiàn)，房?jī)r(jià)漲幅更明顯，購(gòu)房成本也會(huì)加大。