婷婷在线视频精品免费_亚洲毛片无码专区亚洲乱_国产一区二区三区撒尿在线观看_日韩另类卡通爆乳在线

首頁  ?  房產(chǎn)家居  ?  房產(chǎn)  ?  房產(chǎn)資訊

水皮雜談:萬達(dá)轉(zhuǎn)型招惹誰?白天不懂夜的黑

水皮雜談:萬達(dá)轉(zhuǎn)型招惹誰?白天不懂夜的黑

2015-08-05 10:37:00

來源:人民網(wǎng)

  導(dǎo)讀:調(diào)整關(guān)店,騰出空間來租賃經(jīng)營,不但扭虧而且增加特色、提升效益,無論從哪個角度看,都是一舉多得的好事,難道讓萬達(dá)堅守死扛虧死,這又符合誰的利益?

  能不能盼別人點(diǎn)好?

  能。

  能不能盼萬達(dá)點(diǎn)好?

  不能。

  嗯,啥也別說了,你懂的,我也懂,我懂的,你不愿意懂而已。

  有多少惡意嗎?未必!

  其實就是一種感覺,暗爽的感覺,也就這樣了,王健林心中肯定不舒服,不舒服就對了,這就是我們的存在感。

  所以,明明知道百貨行業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)電商沖擊下奄奄一息領(lǐng)軍者如銀泰沈國軍都甩手不干拱手送給了阿里巴巴而萬達(dá)百貨不過在全國關(guān)閉了部分虧損店但還是津津樂道沒完沒了;所以明明知道卡拉OK之類的量販模式已經(jīng)日薄西山連錢柜都已經(jīng)關(guān)張走人而萬達(dá)旗下的大歌星關(guān)店不過是順勢而為但還是幸災(zāi)樂禍冷嘲熱諷;所以,明明知道,哦,這一點(diǎn)未必明明,萬達(dá)在轉(zhuǎn)型時必然會打破一些壇壇罐罐,在轉(zhuǎn)型時必然會舍棄一些傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),在轉(zhuǎn)型時必然會進(jìn)入一些新興行業(yè),但是大家還是看熱鬧不嫌事大,越熱鬧越熱鬧,越熱鬧越鬧心。

  嗯,讓萬達(dá)能鬧心,讓王健林能鬧心,讓萬達(dá)的上上下下能鬧心,大家心里多少能夠找到點(diǎn)平衡,萬達(dá)怎么就不能有點(diǎn)事,出點(diǎn)亂摔個跟頭啃點(diǎn)泥呢?王健林你都首富了,不光是中國首富,而且是亞洲,未來可能還是世界的首富,沒聽說過“天將降大任于斯人也,必先苦其心志,勞其筋骨,餓其體膚,空乏其身,行拂亂其所為,所以動心忍性,曾益其所不能”嗎?

  否則,上哪里去找話題呢?

  其實,誰都知道,百貨業(yè)面臨的沖擊,誰也不會死要面子活受罪而硬撐,誰都知道萬達(dá)關(guān)店是壯士斷腕;但是并不是誰都知道,萬達(dá)廣場是一種城市綜合體,集吃喝玩樂為一體的這么一種城市消費(fèi)新業(yè)態(tài)。萬達(dá)百貨歷史上是萬達(dá)廣場商業(yè)配套的重要部分,如同大歌星一樣,確切的定位更多的是聚攏人氣,有利潤更好,沒利潤則貢獻(xiàn);而現(xiàn)在的廣場則今非昔比,差不多都是城市的新中心,人流客流不可同日而語,僅上半年的客流就達(dá)9.24億人次,同比增長27.8%,萬達(dá)百貨在歷史上的使命其實已經(jīng)完成;而一定程度上,隨著萬達(dá)廣場商業(yè)形態(tài)的多元化,各種品牌旗艦店進(jìn)駐以及步行街的配置,百貨還構(gòu)成了同業(yè)競爭,所以調(diào)整關(guān)店,騰出空間來租賃經(jīng)營,不但扭虧而且增加特色、提升效益,無論從哪個角度看,都是一舉多得的好事,難道讓萬達(dá)堅守死扛虧死,這又符合誰的利益?損人不利己的事情有意思嗎?

  嗯,點(diǎn)背不能怨社會,點(diǎn)太順也確實容易招質(zhì)疑。這些年,萬達(dá)的發(fā)展太順風(fēng)順?biāo)樀枚加悬c(diǎn)不可思議,不太真實,也難怪開始有人懷疑萬達(dá)的背景,一會扯這個,一會扯那個,該扯的不該扯的都扯完了,萬達(dá)依然故我。所以,現(xiàn)在大家都關(guān)心萬達(dá)的模式選擇、萬達(dá)的道路選擇、萬達(dá)的發(fā)展選擇,但是,太多的經(jīng)歷告訴我們,正確的策略未必能有強(qiáng)有力的執(zhí)行,而執(zhí)行不到位則策略就是空談,萬達(dá)真正牛B的不是規(guī)模的增長,而是四次轉(zhuǎn)型次次踏在點(diǎn)上,次次馬到功成,這才是萬達(dá)的核心競爭力。

  眾所周知,萬達(dá)起步也就是一個大連的開發(fā)商,1993年陰差陽錯被迫出走大連,但也從此成就了萬達(dá)走向全國。不成想萬達(dá)一發(fā)不可收而成為絕對大哥,商業(yè)地產(chǎn)在地產(chǎn)調(diào)控周期中一馬當(dāng)先爆發(fā)性成長。但是就在鼎盛時期,萬達(dá)卻宣布轉(zhuǎn)型文化產(chǎn)業(yè),旗下萬達(dá)院線迅速成為全國第一的院線,去美國收購AMC院線不僅投資成功收回而且掛牌上市,加上現(xiàn)在收購的澳洲院線,萬達(dá)估計將來能控制全球20%的票房,而萬達(dá)影視的票房也躍居前茅,不經(jīng)意間萬達(dá)的酒店也成為全國最大的集群,而收購瑞士盈方體育更拉開萬達(dá)文化集團(tuán)下轄體育控股的序幕,類似的控股除影視控股外尚有旅游控股和兒童業(yè)態(tài)控股,四大控股未來都有可能在全球排名第一。與此同時,與百度騰訊聯(lián)手的騰百萬電商平臺飛凡網(wǎng)也正式上線,注定成為全國最大的O2O平臺,并購的快錢更為下一步萬達(dá)成立金融集團(tuán)嘗試金融互聯(lián)網(wǎng)化走出扎實的一步,海外并購的項目更是遍布美國、英國、西班牙、澳大利亞,新一代的跨國公司已經(jīng)初步成形。多元化只是萬達(dá)轉(zhuǎn)型的結(jié)果,而觀念的創(chuàng)新才是萬達(dá)轉(zhuǎn)型的保證,萬達(dá)的第四次轉(zhuǎn)型是輕資產(chǎn),這是一次觀念性重大變革,思路決定出路,通過互聯(lián)網(wǎng)眾籌模式,萬達(dá)解決了萬達(dá)廣場的資金壓力,真正成為一個萬達(dá)廣場的建設(shè)者、運(yùn)營者,這意味著萬達(dá)廣場可以在短期內(nèi)迅速復(fù)制,由目前的100家擴(kuò)張到500家到1000家。100家的萬達(dá)廣場已經(jīng)是巨無霸,難以想象1000家的萬達(dá)廣場具有多大的商業(yè)價值,這種成長性又有什么行業(yè)可以相比?哦,忘了時間,是在5年內(nèi)擴(kuò)張到500家,10年內(nèi)擴(kuò)張到1000家,換句話講,未來的成長性是年均100%,這不是想象,而是完全可能做到的目標(biāo)。不得不承認(rèn),這是萬達(dá)才能做到的,也是萬達(dá)綜合實力的體現(xiàn),所以,王健林說海外投資者到年底看到年報再看萬達(dá)商業(yè)的股價一定會追悔莫及,大跌眼鏡事小,錯失良機(jī)事大,王健林說得到,做得到。

  啰啰嗦嗦叨嘮了萬達(dá)新轉(zhuǎn)進(jìn)的那么多行業(yè),還是掛一漏萬,比如萬達(dá)可能還會進(jìn)入航空領(lǐng)域,馬上會公布銀行、證券、保險、基金領(lǐng)域的并購以及一些海外的公司,關(guān)掉一些百貨和大歌星算什么?

  舍得,舍得,有所舍才有所得,這不是簡單的道理嗎?當(dāng)然,懷疑是正常,不懷疑是不正常,一般的企業(yè)家畢生能成就萬達(dá)的百分之一就已經(jīng)不可思議,而王健林似有神助,要風(fēng)有風(fēng),要雨有雨,只能說他的洞察力、判斷力、執(zhí)行力的確非同尋常,所以常人也就難以理解,李嘉誠的投資又有多少人能心領(lǐng)神會呢?不也是議論紛紛,莫衷一是嗎?那種獨(dú)孤求敗的感覺我們無法體會,那么就讓我們噴噴吧!過過嘴癮也好。

  • 相關(guān)閱讀
  • 碧桂園撬動逾108億低成本融資

    這兩天,碧桂園控股在資本市場動作連連。碧桂園控股總裁兼執(zhí)行董事莫斌說,這是一個對“香港銀團(tuán)市場和碧桂園都具有歷史意義的日子”。...

    時間:08-06
  • 房地產(chǎn)稅法等七大稅法納入人大立法規(guī)劃

    記者李萬祥報道:日前,最新調(diào)整后的十二屆全國人大常委會立法規(guī)劃在中國人大網(wǎng)上公布,房地產(chǎn)稅法等7部稅法正式納入本屆人大常委會立法規(guī)劃。...

    時間:08-06
  • 萬科北京區(qū)域V-learn首發(fā) 劉肖欲用線下逆襲線上

    繼今年4月發(fā)布了V-LINK萬科社區(qū)服務(wù)商2.0升級版本后,萬科北京區(qū)域再次迎來了品牌大動作。...

    時間:08-06
  • 房地產(chǎn)稅立法應(yīng)同步推進(jìn)配套改革

    最新調(diào)整過的十二屆全國人大常委會立法規(guī)劃本周向社會公布,包括房地產(chǎn)稅法在內(nèi)的34項立法任務(wù)亮相其中,這意味著備受關(guān)注的房地產(chǎn)稅法正式進(jìn)入全國人...

    時間:08-06
  • 重慶8月超30樓盤推新 開發(fā)商提前備戰(zhàn)金九銀十

    業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,盡管上半年重慶樓市上升勢頭明顯,但是當(dāng)前購房者觀望氛圍依然濃厚,供過于求依然明顯,開發(fā)商或許將繼續(xù)采取“以價換量”繼續(xù)搶收。在8月全新開盤的項目,預(yù)計有新歐鵬在江北嘴的教育城、在巴南的歐鵬大道壹號,以及渝北區(qū)的富力灣、大渡口的佳禾鑫新座等。...

    時間:08-06
  • 南京市某房產(chǎn)公司月售別墅20套

    如今南京樓市的火熱如同窗外的天氣一樣可以用“三伏天”來形容。記者從南京置居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司了解到,與往年不一樣的是,今年5月份開始,別墅豪宅的銷量強(qiáng)勁,出現(xiàn)了“井噴”現(xiàn)象。...

    時間:08-06
  • 北京市二手住宅單周成交破5000套

    7月第五周(07.27-08.02),北京市二手住宅成交5101套,網(wǎng)簽量環(huán)比上升2%,成交均價為35034元/平方米,成交均價環(huán)比下降1.2%。鏈家市場研究中心李巧玲認(rèn)為,目前北京市二手住宅成交均價總體平穩(wěn)的現(xiàn)狀可能會持續(xù)一段時間,但未來成交均價還是有進(jìn)一步上漲的可能和空間。...

    時間:08-06
  • 京城家裝價格戰(zhàn)爆發(fā) 家裝套餐價格越報越低

    這段時間,家裝公司在裝修套餐的價格上沒少花心思,各種配置與報價的套餐此起彼伏。對于此次居然裝飾快屋家裝的新動態(tài),居然裝飾總經(jīng)理錢明發(fā)對《廣廈時代》說:“是對互聯(lián)網(wǎng)家裝的宣戰(zhàn),也是讓消費(fèi)者獲利。...

    時間:08-06
  • 房地產(chǎn)稅法有望2017年年底前通過

    據(jù)悉,目前房地產(chǎn)稅法草案正由全國人大常委會預(yù)算工作委員會牽頭抓緊起草,財政部配合參與立法。倪鵬飛說,從當(dāng)前看,開征房地產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場有影響,但不是市場變化的主要因素。...

    時間:08-06
  • 中國5000萬頂級豪宅地圖:北京、上海占80%

    同策咨詢?nèi)涨耙环輬蟾骘@示,全國頂級豪宅(單套總價超過5000萬)市場容量在2010年至2014年表現(xiàn)平穩(wěn),年均去化128套,2015年僅上半年就猛增至230套,相當(dāng)...

    時間:08-06
免責(zé)聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立,不對所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔(dān)全部責(zé)任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權(quán),如果侵犯,請及時通知我們,本網(wǎng)站將在第一時間及時刪除。